Решение городского совета Донецка относительно введения налога на недвижимость является незаконным

Налоговым кодексом Украины, который вступил в силу с 1 января текущего года предусматривается такой тип местных налогов как налог на недвижимость отличную от земельного участка, в соответствии со статьей 265. Согласно данным компании www.socmart.com.ua, несмотря на то, что действие НКУ началось 1 января текущего года, множество его норм в качестве исключения начнет действовать позже. Одно из таких исключений – это статья 265, которая обозначает порядок по оплате налога на недвижимость, отличная от земельного участка, которая в соответствии с пунктом первым раздела XIX в заключительных положениях начнет действовать на законных основаниях только начиная с 1 января следующего года. Как стало известно от юриста компании Integrites Татьяны Кистынюк, решение относительно введения данного налога до 1 января следующего года является противоречащим НКУ и таким образом оно незаконно. Тем не менее, если в принятом решении содержится дата введения указанного налога местного типа, то оно вполне легитимно при условии что будут отсутствовать иные нарушения.

Стоит отметить, что в процессе принятия решения относительно установления местных налогов вместе со сборами обязательно требуется определение объекта по налогообложении, налогоплательщика, размера ставки, налогового периода и других обязательных элементов, которые определялись седьмой статьей НКУ. Также, согласно данным специалистов компании «Соцмарт», требуется соблюдение критериев, которые устанавливаются XII разделом НКУ.

Таким образом, размер ставки налога по недвижимости отличной от земельного участка ограничивается законодательством – местными советами могут устанавливаться ставки по указанному налогу, размер которых не превышает 1% от размеров минимальной заработной платы, которая была установлена законом состоянием на 1 января в отчетном году для квартир, площадь которых составляет менее чем 240 квадратных метров и для жилых домов, площадью менее 500 квадратных метров. В остальных случаях, если площадь жилой площади превышает указанный лимит, ставки налога могут повышаться, тем не менее, не выше чем на 2,7%.

Вас интересует покупка недвижимости? На портале наших партнеров отличный каталог с колоссально большим ассортиментом различной недвижимости. Не упустите возможность найти хорошую недвижимость.

Источник: www.socmart.com.ua

Автор: Teorus

Метки:  Налог, недвижимость