2011-01-15 14:38:08
Учитывая низкие объемы по строительству и сокращению
предложения в самых лучших объектах недвижимости торгового типа в Киеве,
увеличится уровень конкуренции за более выгодные места, а также возможно
возникновение долгосрочного дефицита в качественных торговых площадях. Такой
прогноз был выражен специалистами компании Aurora Development.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, в отчете за год
компании Aurora Development также идется о том, что ситуация относительно
спроса на помещения торгового типа стала более стабильной в прошлом году как по
отношению к сегменту торговых площадей высокого качества, так и помещений
сегмента стрит-ритейла.
По словам экспертов, на протяжении прошлого года наибольший спрос наблюдался по отношению к
качественным торговым помещениям со стороны операторов, которые ведут работу во
всех направлениях товара: электроника, бытовая техника, одежда, обувь,
аксессуары, мобильная связь и другое. Тем не менее, наибольшим спросом в 2010
году в торговом сегменте столицы пользовались торговые галерей, площадь которых
варьировалась от 150 до 300 квадратных метров. А также, уровень спроса был
высоким по отношению к якорным площадям в торговых центрах и
торгово-развлекательных центрах, площадь которых начиналась от 1,5 тысяч
квадратных метров.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», в сегменте street-retail, спрос на торговые площади
высокого качества начал превышать предложение, что существует на данный момент
на рынке. В роли наиболее активны арендаторов здесь выступили такие заведения
как рестораны, общественное питание и банки.
Экспертами было резюмировано, что тот факт, что на рынке
столицы по-прежнему присутствует дефицит на качественные торговые площади
только подтверждает тот уровень вакантности в крупных торговых объектах, о
котором упоминалось.
К сведенью, торговый центр является группой предприятий по
торговле, которые находятся под управлением в качестве одного целого, и
располагаются в стенах одного здания или комплекса зданий, что соединяются
переходом.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
торговая недвижимость, дефицит
|
