2012-02-27 09:11:38
Практически полное отсутствие кредитования проектов в сфере недвижимости со стороны западных банков обусловлено в равной степени как сложной экономической обстановкой в Европе, так и внутренними факторами локального рынка. Такую мысль высказали эксперты банковского сектора в ходе дискуссии на ежегодном мероприятии CEO Networking Dinner, состоявшемся 21 февраля в гостинице «Президент Отель».
Как отметили спикеры банковского стола председатель правления «Банк Кипра» в Украине Владислав Байрака и глава представительства в Украине BNP Paribas S.A. Доминик Меню, девелоперские проекты по-прежнему финансируют лишь российские кредитные структуры и некоторые западные банки. Объясняя такое положение дел, Владислава Байрака отметил: «Российские банки знакомы с местным менталитетом и особенностями ведения бизнеса. Западные банки на данный момент заботит кризис в еврозоне, низкая оценка Украины МВФ, неопределенность дальнейшего курса страны и многое другое. Впрочем, «Банк Кипра» по-прежнему кредитует ритейл, и невыплат у нас практически нет». Самыми проблемными, по заявлению эксперта, остаются долларовые кредиты, выданные на пике кризиса в 2008 году.
Впрочем, эксперты банковского стола отметили, что экономика Украины, несмотря ни на что, внушает оптимизм. «У страны есть большой потенциал, просто его неправильно используют» - считает Доминик Меню.
Среди прочих, за банковским столом участники CEO Networking Dinner обсудили наиболее интересные для банков сегменты недвижимости, возможные колебания курсов валют, а также обязательные требования для кредитных проектов.
В мероприятии CEO Networking Dinner, организованном Ukrainian Real Estate Club приняли участие топ-менеджеры ведущих отраслевых компаний, эксперты рынка недвижимости, банковских структур и юридических фирм. Спикерами на встрече выступили Алексей Говорун (ТММ), Алексей Евченко (ArtBuild Hotel Group), Анна Духно (Knauf Insulation), Владислав Байрака (Банк Кипра), Вольфганг Гомерник (Delta Projektconsult Ukraine), Даниил Владов (JLL), Доминик Меню (BNP Paribas), Елена Шуляк (Midland Development Ukraine), Игорь Кабузенко (ICON Private Equity Fund), Илья Свердлов (DLA Piper Украина), Людмила Луганова (Хоспитальер Групп), Михаил Артюхов, (ЮЗТС) Наталия Стельмах (DTZ Ukraine), Наталья Кочергина (DLA Piper Украина), Ник Коттон (DTZ Ukraine), Олег Куринной (Dragon Development), Сергей Федорик («Укрбудконтракт»), Станислав Шульга (UaGBC).
Целью CEO Networking Dinner является консолидация действий топ-менеджмента ведущих компаний рынка недвижимости Украины для поиска оптимальных решений для дальнейшего развития всех его сегментов в процессе открытого диалога.
|
