Создание ОСМД целесообразно только при строительстве новых домов

Экономия финансовых средств владельцев жилой недвижимости возможна при создании ОСМД лишь при условии строительства новых домов. Общества совладельцев домов многоквартирного типа целесообразно лишь при условии новостроек и больших домов. Только в таких объектах жилой недвижимости не потребуются большие финансовые средства, сообщает аналитический портал о жилой недвижимости http://www.socmart.com.ua со ссылкой на господина Кия, который является главой правления одного из столичных ОСМД.

В случае незначительного количества квартир, которые к тому же и расположены в старых домах, эта выгода практически полностью нивелируется финансовыми затратами на содержание дома. В случае создания ОСМД, первостепенная задача будет состоять в экономии денег жильцов на общем обслуживании жилищного объекта. Большие многоквартирные дома предоставляют более широкие возможности по сбору финансовых средств, тогда как для старых и малоквартирных домов это уже более проблематично. Старым домам зачастую требуется проведение капитального ремонта, что для его жителей является довольно ощутимой финансовой нагрузкой.

Государству более выгодно не содержать за свой счет такие проблемные объекты жилой недвижимости, а переложить всю материальную сторону вопроса на плечи непосредственно жильцов. Таким образом, экономятся финансовые средства государства. После ликвидации ЖЭКов тарифы на коммунальные услуги могут значительно вырасти, поскольку предоставляться они будут уже частными структурами.

Источник: http://www.socmart.com.ua