2012-05-25 12:54:55
Участники Retail Forum Ukraine 2012 в ходе открытой дискуссии обсудят факторы, влияющие на заполняемость торговых объектов в Украине, а также увеличение потока посетителей и покупателей в ритейл объектах. Эти актуальные для девелоперов проблемы будут рассмотрены в ключе маркетинговых исследований и применения инновационных технологий в процессе строительства объектов торговой недвижимости.
Ежегодный форум, организатором которого выступает Ukrainian Real Estate Club, состоится 29 мая в гостинице President Hotel.
Как отмечают эксперты, при решении вопроса привлечения ритейлеров в новые торговые центры необходимо проводить постоянные маркетинговые исследования, начиная со стадии проектирования объекта и в дальнейшем, в ходе управления ТЦ/ТРЦ.
По словам Томаса Биндера, CEO, Sonae Sierra, «при разработке концепции аналитики компании прорабатывают множество факторов: покупательную способность целевой аудитории, проживающей в зоне охвата, количество средств, которые посетители готовы потратить в ТЦ, и даже транспорт, на котором они будут добираться до объекта. Все это, и многое другое учитывается в ходе создания успешного микса арендаторов, который удовлетворил бы потребности всех потенциальных клиентов».
Кроме того, представители крупнейших локальных и международных девелоперских компаний обсудят вопросы применения инновационных решений в современных ТЦ и ТРЦ, способных увеличить приток клиентов и повысить эффективность объектов ритейла. По мнению экспертов, новые технологии могут снизить затраты на эксплуатацию зданий, одновременно создавая условия для получения застройщиками или владельцами дополнительной прибыли от объектов недвижимости. Среди подобных технологий называют, например, медиа-фасады, позволяющие превратить стены зданий в рекламные и информационные носители. В крупных торговых центрах также можно применять системы направленного звучания, системы управления коммуникациями и многое другое.
«Правильно разработанный концепт торгового объекта дает возможность не только профессионально выполнить его строительство, связать его с инфраструктурой локации, но и позволяет повысить эффективность управления ТЦ, снизить эксплуатационные расходы, что, в свою очередь, может стать решающим фактором при выборе центра арендаторами», — отмечает управляющий партнер компании «Укрбудконтракт» Сергей Федорик.
Международные ритейлеры со своей стороны представят свое видение ситуации на рынке торговой недвижимости и свою оценку концепциям существующих и планируемых торговых центров. Среди участников Retail Forum Ukraine 2012 такие компании, как TPS, Real, Immochan, BILLA, Inditex Group, Sonae Sierra, «АДС» и многие другие.
|
