2010-11-16 11:22:45
На сегодняшний день, мода на небоскребы среди населения
проходит. Большая часть компаний, правительство которой вынашивало планы на
строительство различных объектов на рынке недвижимости Украины, теперь просто
не может осуществить их из-за отсутствия средств.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua,
кроме того, сейчас уже нет смысла максимально использовать каждый клочок земли –
на протяжении финансового кризиса земельные участки потеряли свою стоимость, а
строительство высотных сооружений, которое требует использования импортных
материалов и применения дорогих технологий, по-прежнему является крайне
недешевым удовольствием. Кроме того, нигде не получишь гарантию, что после того
как объект будет сдан в эксплуатацию, девелоперы смогут выгодно сдать
помещения, ведь арендаторы сейчас принимают все меры для экономии.
На сегодняшний день, в Украине присутствует 46 проектов с
экспериментальной основой, реализация которых находится на разных стадиях
готовности. В категорию таких проектов входят здания, чья высота превышает 73,5
метров, так как до 2009 года по отношению к ним не утверждались нормы
государства, а на сегодняшний день, к экспериментальным относятся здания, чья
высота превышает 100 метров.
Согласно данным специалистов компании www.socmart.com.ua, проведение работ по строительству подобных проектов
требует обязательного согласования в органах местной власти, а разрешительных
структурах, а также дополнительного проведения десятков исследований, стоимость
которых не является низкой, делать технические отчеты для различных профильных
НИИ, и добиться получения одобрения в научно-техническом совете при
Министерстве регионального строительства.
И если до кризиса эти сложности не были преградой для
строительных компаний, между которыми шла большая конкуренция относительно
дороговизны и престижности, возводимых ими объектов, то сейчас большая их часть
заморожена.
Единственными столичными исключениями являются бизнес центр «101
Tower» высота котрого достигает 113 метров, что находится на улице Льва Толстого, 57, и МФК, который
расположен ну площади Спорта высотой в 138 метров. В первом из этих объектов
возвели уже 10 этажей, а строительство второго подходит к завершению.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
небоскреб, строительство
|
