Вторичный рынок недвижимости и его подвохи

При покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости исключается возможность быть обманутым дольщиком, но и в этом случае существуют определенные риски и подводные камни. Наиболее часто подвоха ожидают с юридической составляющей сделки, впрочем, обман может иметь и совершенно иной характер. Все продавцы заинтересованы в первую очередь в быстрой и выгодной продаже недвижимости. Зачастую эта заинтересованность приобретает настолько преобладающий характер, что владелец квартиры заходит очень далеко в своих желаниях. Рвение продавца реализовать ненужную жилую площадь и неосторожная покупка с другой, покупательской стороны, чревато самыми негативными последствиями для последнего. Человеческая жадность подчас играет с нами злые шутки. Мы с изумлением смотрим на квартиры стоимостью в 40-55 тысяч долларов, не принимая во внимание среднерыночную цену в 60-75. Ко всем прочему большинство покупателей не слишком интересуются причинами столь низкой цены, а если и интересуются, то копаться в деталях не хотят. Дабы не попасть впросак следует трезво подойти к вопросу оценки квартиры и тщательно осматривать каждый квадратный метр. Нужно выяснить, потребуется ли проводить кометические, сантехнические и электромонтажные работы в доме. Осмотр целесообразнее всего проводить в светлое время, очень многие покупатели не обращают внимания на такую маленькую составляющую и зачастую дорого платят за свои пробелы. Не стоит идти истоптанными тропами покупателей проблемного жилья.

Источник: http://www.socmart.com.ua