Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






Москва обогнала Европу по привлекательности инвестиций в недвижимость

2008-04-10 11:24:26

socmart-fotoМосква заняла первое место по инвестиционной привлекательности, перспективам развития и уровню риска среди других городов Европы, такие данные приводятся в обзоре "Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2008", подготовленном Институтом городских земель (Urban Land Institute) совместно с аудиторской компанией PricewaterhouseCoopers.

 

Таким образом, за последний год столица России поднялась с 18-го место на ступеньку лидера. При подготовке обзора было опрошено около 450 ведущих участников рынка недвижимости для оценки инвестиционной привлекательности европейских городов и включает 28 стран.

 

По данным исследования, в 2008 году второе место в рейтинге привлекательности занимает Стамбул. Гамбург занял третье место, Мюнхен – четвертое. Париж занял пятое место, сдав лидирующие позиции прошлогоднего исследования, и опустился на шестое место по перспективам развития рынка. Лондон же опустился на 13-е место по перспективам развития и на 15-е место по инвестиционной привлекательности. Это не удивительно, поскольку британская столица наиболее подверглась мировому кризису, испытав крупнейший за последнее время обвал цен на коммерческую недвижимость.

 

На этом основании аналитики делают вывод о смещении приоритетов потенциальных инвесторов.

 

"Восточные мегаполисы подвинули традиционных лидеров старой Европы – Париж и Лондон, - отметил в своем докладе управляющий директор отдела исследований и тенденций развития и анализа рынка недвижимости Urban Land Institute Чак ДиРокко. - Сейчас наблюдается движение инвестиций на Восток".

 

Эксперт отметил, что Москва опередила Европу и стала ведущим городом по привлечению инвестиций в недвижимость, но в то же время российская столица заняла первое место и в рейтинге рисков.

 

"На этом рынке (московском) особенно рекомендуется покупать офисную и торговую недвижимость", - советует инвесторам Чак ДиРокко.

 

По его словам, все виды вложений в недвижимость привлекательны в Москве, но необходимо четко понимать мотивацию инвестиций и учитывать сложность вхождения на рынок из-за административных барьеров.

 

Аналитики прогнозируют огромный интерес к российскому рынку недвижимости во всех сегментах в течение 2008 года. Одновременно Чак ДиРокко отмечает тенденцию снижения ставок капитализации в Европе до минимального значения по всем сделкам и считает, что в ближайшее время необходимо повысить ставки доходности на вложенный капитал. Поэтому инвесторы в ближайшее время будут выбирать более рисковые, но в то же время наиболее доходные рынки, считает он.

 

Вас интересует комплексный интернет маркетинг? Тогда вы по адресу! Так как наши партнеры могут предоставить вам данную услугу по лояльно низким ценам.


Источник: http://www.interfax.ru


Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)