В многофункциональных центрах в ЦАО не будет офисной составляющей

Столичные власти больше не принимают на рассмотрение проекты строительства многофункциональных комплексов с офисной составляющей в центре Москвы. Об этом заявил главный архитектор столицы Александр Кузьмин. По его словам, девелоперы обходили запреты на строительство офисных центров в ЦАО, предлагая проекты многофункциональных комплексов с максимальной офисной составляющей и минимальной долей торговых площадей. "Если раньше здание с 50 тыс. кв. м офисов, одним кафе, плюс, предположим, небольшим магазинчиком могло считаться многофункциональным комплексом, то теперь этот номер не пройдет, - заявил Александр Кузьмин. - На сегодняшний день понятие многофункциональный комплекс четко расшифровывается, и офисной составляющей в нем нет»

Однако, по его словам, те многофункциональные центры и офисы, строительство которых было утверждено ранее, все же будут возведены. «Другое дело - это ранее принятые решения, которые были утверждены и согласованы. Закон обратной силы не имеет, поэтому те компании, которые выполняют все обязательства перед городом будут продолжать строить, но я вам гарантирую, что новых решений по офисам просто не принимается», - пояснил Александр Кузьмин.

Первый заместитель мэра столицы Юрий Росляк, в свою очередь, сообщил, что в настоящее время городские власти ведут переговоры с инвесторами об изменении функционального назначения объектов с офисной составляющей, строящихся в центре Москвы. «Мы ведем переговоры с инвесторами и собственниками зданий с тем, чтобы они сами поменяли функциональное назначение площадей, которые изначально планировались как офисы. Некоторые из них идут на уступки – меняют офисную функцию, например, на гостиничную, которая для центра является более важной и востребованной.», - заявил Росляк.