Продажи домов в США падают

Продажи домов на рынке вторичного жилья в США снизились в марте на 2%, по сравнению с предыдущим месяцем, до 4,93 млн. единиц. Как сообщает агентство "Reuters" со ссылкой на Национальную ассоциацию риелторов, в феврале продажи существующих домов в Америке составили 5,03 млн. единиц. При этом аналитики прогнозировали, что в марте продажи существующего жилья с учетом сезонных факторов сократятся до 4,92 млн. единиц.

Напомним, как сообщила на днях международная компания "Jones Lang LaSalle", после зафиксированного в 2007 году рекордного уровня мировых прямых инвестиций в недвижимость, выросших по сравнению с предыдущим годом на 8% и достигших $759 млрд., в 2008 году ожидается снижение объемов таких инвестиций на более чем 30%.

Среди основных факторов, которые ограничат объемы инвестиций в этом году, следующие: покупатели и продавцы заняли выжидательную позицию; в 2007 году цены на основных рынках достигли своего пикового уровня; несоответствие ценовых ожиданий покупателей и продавцов; сокращение доступности заемного капитала, более жесткие условия кредитования и возросшая стоимость долговых инструментов, а также более строгая экспертиза при предоставлении кредитов, что ведет к увеличению сроков их оформления.