2008-05-05 23:00:49
Москва может превратиться в город небоскребов, если столичный грунт выдержит
гигантские здания. Высотных зданий в столице возводится все больше. Увеличивая
этажность жилья, девелоперы возмещают стоимость земли и увеличивают отдачу с
меньшего пространства. В то же время высотные здания появляются в тот
момент, когда экономика государства достигла определенного уровня развития и
становится возможным реализовать сложные технические объекты.
На
сегодня максимальная высота зданий, которой позволяют достичь при строительстве
современные технологии, составляет 2 км.
В последнее время жить на
высоте становится привилегией. Пентхаусы являются одними из самых дорогих
объектов на рынке жилой недвижимости. В 2012 году самым высоким зданием страны
станет 612-метровая башня «России» (120 этажей). Предполагаемая цена продажи -
от 16 до 25 тысяч долларов за кв. метр.
Средняя стоимость квадратного
метра в апартаментах башни «Федерация» высотой 448 метров (93 этажа) равна 18
тысяч долларов. Следующий в рейтинге небоскребов - «Меркурий сити Тауэр» высотой
в 380 метров (75 этажей), средняя цена продажи - 13 тысяч долларов за кв. метр.
Спрос на высотные объекты продиктован рынком. По словам девелоперов,
потребители, покупающие такой тип жилья, меньше всего обращают внимание на цену
- для них приоритетным является качество предоставляемых услуг.
При
этом противники небоскребов говорят, что плохая почва не позволяет возводить
небоскребы, и здания выше 22 этажей уже опасны как при строительстве, так и во
время эксплуатации. На этот счет девелоперы отвечают так: практически на любом
грунте можно построить высотное здание, если правильно подобрать фундамент. Но
эти затраты стоят того, чтобы получить ликвидный объект. Источник: http://www.100m2.com.ua/
|