Недвижимость Греции самая привлекательная в ЕС

Греция переживает строительный бум, связанный с приходом большого капитала из других европейских стран, в частности из Украины. На сегодняшний день рынок жилой недвижимости Греции является одним из наиболее инвестиционно привлекательных в Евросоюзе. Цена на землю тут на порядок ниже, чем в Испании или Италии, а законодательство настолько упрощено, что любой иностранец может без особой волокиты приобрести дом или квартиру как в столице — Афинах, — так и на морском побережье.

Если квадратный метр дома на морском побережье Италии стартует с 2-2,5 тысячи евро, то на первой линии побережья Ионического или Эгейского будет стоить чуть ли не вдвое дешевле — 1,3-1,5 тысячи евро за квадратный метр.

«В основном цены на рынке недвижимости в Греции зависят от типа постройки, близости к морю, элитности района», — говорит Александр Тарченко директор агентства по недвижимости за границей Dec Property. Жилье, которое продается на стадии строительства, обойдется на 20-30% дешевле готового. Такие объекты достаточно популярны в Греции.

Что касается земли, то дешевле продаются неделимые участки под строительство дома. Минимальная площадь такого участка составляет 4 тысячи квадратных метров.

«Участки в черте Афин — от 40 тысяч евро за одну сотку. Это делимые участки, поэтому они дороже», — объясняет Александр Тарченко.

На популярном курортном острове Крит наиболее освоенными считаются восточное и северное побережья — курортные города Ханья и Ираклион. Здесь цена неплохого коттеджа на берегу моря может составлять 200-400 тысяч евро. Если вы намерены сдавать свой дом в аренду, то за один месяц в сезон он способен «заработать» от 4 до 8 тысяч евро, и не исключено, что за 5-7 лет вы отобьете свое вложение в покупку. Если вы готовы раскошелиться на 700 тысяч евро — можете рассчитывать на покупку трехэтажной виллы на наиболее престижных морских курортах страны: на островах Додеканиса, Керкира, Эвбея. Это будет таунхауз жилой площадью в 300-400 квадратных метров с выходом на море, собственным бассейном, небольшим садом и лужайкой общей площадью 50 соток.

Около 30% недвижимости в Греции приобретают ино-странцы. При этом граждан тех или иных государств привлекают определенные регионы. «Это зависит в первую очередь от того, насколько «раскручен» тот или иной курорт Греции в других странах. Так, Крит популярен прежде всего у немцев и британцев, острова Додеканиса — у американцев. Халкидики же в последние 15-20 лет превратились в курорт для выходцев из СНГ», — резюмировал директор агентства Dec Property.

Купить квартиру в Раменском cегодня можно очень дешево. Один-два года аренды в Киеве можно сравнить с квартирой с покупкой небольшой квартиры в Раменском. Посмотреть варианты можно на сайте нашего партнера