2008-07-16 09:56:39
Интерес к тому или иному рынку можно зафиксировать разными способами. Например,
отследить, какие страны вызывают наибольший интерес у журналистов, пишущих на
данные темы. В этом году средства массовой информации, посвященные
недвижимости, в новостных лентах, аналитических обзорах и публикациях
сфокусировали свое внимание на наиболее интересных и богатых событиями рынках
мира.
США
Почему: Кредитный кризис ударил по американской недвижимости еще в прошлом
году, но его отголоски слышны и по сей день. За обвалом ипотеки последовал спад
строительства. Зачем строить, если никто не покупает?
Основные темы:
Большинство заголовков прессы – о рекордно низких ценах по всей стране.
Популярная тема – «свет в конце тоннеля». Аналитики ломают голову над сроками
выхода из кризиса. Зачастую к теме недвижимости примешиваются тревожные новости
о бушующих в стране торнадо, которые сокращают количество жилья. Естественным
путем.
Кстати, если вас интересуют быстрые грузоперевозки Киев тогда обращайтесь к нашим партнерам которые помогут вам с тяжелым переездом.
Прогноз: Цены на американскую недвижимость до конца этого года не
будут расти, так как предложение по-прежнему в разы превышает спрос. И об этом
будут писать. Торнадо также никуда не денутся.
Испания
Почему: Один из самых важных европейских рынков недвижимости, ведущий
курортный регион Евросоюза испытал серьезный кризис на рынке жилья. Параллельно
вновь заговорили о законе, запрещающем строить дома в ста метрах от береговой
линии.
Основные темы: СМИ обсуждают в первую очередь падение индекса
роста цен и темпов строительства. Скандалы, связанные со сносом домов,
коррупцией чиновников и деятельностью некоторых недобросовестных риэлторов – на
втором плане. В конце июня тематическая пресса заговорила и о снижении
потребительской способности испанцев.
Прогноз: Рынок в Испании,
разумеется, не обрушится, хотя цены еще немного снизятся. В связи с ростом
арендной платы Испания станет очень выгодной страной для покупки недвижимости с
целью сдачи её в аренду.
Объединенные Арабские Эмираты
Почему: Строительная площадка всего мира, где ведущие архитекторы планеты
пробуют свои самые сумасшедшие изобретения, не стесняясь выписывать счет. СМИ не
могли остаться в стороне.
Основные темы: Дорогие и оригинальные проекты,
самые крупные сделки, улучшения условий иностранного инвестирования в отдельные
эмираты (например, разрешение иностранцам покупать землю в эмирате Аджман).
Прогноз: Тем для обсуждения будет только больше, так как денег в ОАЭ
хватит на огромное количество проектов
Китай
Почему: Закрытый и непрозрачный китайский рынок стал интереснее благодаря
двум обстоятельствам. Первое – небывалый рост цен на недвижимость. Второе –
строительство олимпийских сооружений.
Основные темы: Цены на недвижимость
в Гонконге и Шанхае, правительственные меры по снижению роста цен, свободная
торговая зона Санья на острове Хайнань и, конечно же, землетрясение, которое
вскрыло недостатки строительства в Китае.
Прогноз: цены на недвижимость в
Китае явно перестанут расти, и довольно скоро. После Олимпиады о Китае
тематические СМИ будут писать намного реже.
Болгария
Почему: Во-первых, это один из самых перспективных с точки зрения
инвестиций регионов Евросоюза. Во-вторых, Болгария – страна номер один для
российского покупателя недвижимости за рубежом.
Основные темы: рост цен,
новые курорты на берегу Черного моря, повышение цен на электричество и бензин в
стране. Важная тема для аналитиков: насколько подорожают квадратные метры после
введения в стране евро.
Прогноз: Как минимум год Болгарию будут активно
муссировать в средствах массовой информации, потому что объем предложений на
рынке недвижимости и строительства все еще велик, а цены пока не поднялись на
уровень стран ЕС.
Кроме этих пяти стран в десятку вошли Великобритания, Кипр, Австралия,
Турция и Россия. Наша страна попала в данный рейтинг благодаря тому, что,
согласно исследованию Global Real Estate Transparency Index, за последние
полгода российский рынок недвижимости стал намного прозрачнее для мировых
инвесторов.
Источник: http://www.bud-inform.com.ua
|