В Мексике построят самый большой курорт в мире

Пока российские застройщики жалуются на нехватку денег для своих проектов, их мексиканские коллеги затеяли «стройку века». Крупнейший в мире морской курорт стоимостью свыше $6 миллиардов появится на Тихоокеанском побережье Мексики.
Что это — «пир во время чумы» или дальновидная инвестиция в будущее?

О том, как будет выглядеть суперкурорт, известно пока немного. Но уже понятно, что стройка станет проектом государственного масштаба. Ведь анонсировал ее не кто-нибудь, а сам президент Мексики Фелипе Кальдерон .

— Национальный фонд развития туризма принял программу строительства нового туристического центра на побережье Тихого океана стоимостью в 6,1 миллиарда долларов, — заявил он на торжествах, посвященных Всемирному дню туризма, и «пригласил» инвестировать в проект.

Скорее всего, гигантский турцентр появится на базе одного из двух молодых мексиканских курортов — Икстапы или Уатулько. Это не самые «раскрученные» места, во всяком случае, по сравнению со сверхпопулярными Акапулько и Канкуном. Но это пока. В будущем по замыслу авторов проекта мегакурорт сможет посоревноваться не только с местными турцентрами, но и с иностранными.

Впрочем, самое интересное в этой истории другое. В мире бушует кризис ликвидности, и у многих девелоперов — серьезные проблемы с финансированием. Застройщики стремятся меньше рисковать, но, получается, есть и исключения?

— Мексика считается одной из самых дорогих, экзотических и красивейших стран, где развит туризм, и поездка на отдых стоит немалых денег. Поэтому инвестиции в местную курортную недвижимость вполне оправданны, — считает управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев.

В свою очередь, директор по консалтингу компании Colliers International Елена Риставаара, считает, что на фоне кризиса ликвидности на мировых рынках миллиардные вложения в развитие курортного бизнеса Мексики выглядят по меньшей мере нецелесообразными и несвоевременными.

— Будет довольно проблематично найти инвесторов, готовых сейчас финансировать грандиозные проекты в сфере туризма, — говорит Риставаара.