Аналитика и исследования коммерческой и жилой недвижимости Украины


Главная О компании Услуги компании Наши клиенты Реклама Контакты






У крупного американского девелопера Hines не хватает денег на небоскребы

2008-12-15 15:39:04

socmart-fotoОдин из крупнейших девелоперов США, компания Hines Interests, столкнулась с проблемами финансирования проекта 52-этажного офисного здания в центре Чикаго.


Стоимость сооружения объекта, который должен расположиться на берегу реки Чикаго в деловом районе города, составляет $536 млн. Однако у его девелопера возникли серьезные трудности с привлечением средств, сообщает издание Chicago Business. Кредиторы фактически прекратили выделять займы под строительство еще в сентябре из-за финансового кризиса.
Для начала строительства Hines Interests необходим крупный кредит в размере $328 млн. Однако основной инвестор, группа из четырех банков, готова вложить только $200 млн. Теперь перед девелопером возникла дилемма: либо дополнительно инвестировать собственные средства (причем этот риск может в итоге не оправдаться), либо отказаться от проекта, тем самым лишившись уже вложенных $128 млн и нанеся ущерб своей репутации.

Между тем уже не за горами крайний срок начала строительства – 1 мая 2009 года. Несмотря на ситуацию полной неопределенности, две крупные компании, уже подписавшие соглашения об аренде площадей в будущем здании, рассчитывают, что строительство начнется и закончится по графику.

 

http://www.dah.kiev.ua/

Поиск

Подписка

Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья
Готовые исследования, обзоры
Новости, статьи и аналитика
RSS-лента (новости, статьи и аналитика)
RSS-лента (Базы компаний, ТЦ, БЦ, жилья)
RSS-лента (Готовые исследования, обзоры)