Остановки не будет

Столичные власти намерены помогать инвесторам крупных объектов, строящихся в «Москва-Сити». Об этом заявил мэр города Юрий Лужков. По его словам, не смотря на кризис, всего лишь два-три крупных объекта, возводимых в «Москва-сити», будут введены позднее назначенных сроков. Столичный градоначальник отметил, что город поможет инвесторам, чтобы строительство не встало. «2009 год будет годом, когда мы перейдем экватор, когда будут сделаны основные работы в «Москва-сити», — заявил Юрий Михайлович.

Кроме того, мэр Москвы поручил Владимиру Ресину взять под личный контроль реализацию всего проекта «Москва Сити» и докладывать ему статус проекта еженедельно.

Стоит отметить, что в настоящий момент сложилась довольно непростая ситуация с проектом девелоперской компании Mirax Group - «Башня Федерация». Напомним, что более двух лет назад, на начальном этапе реализации проекта «Москва Сити», Mirax Group ускорила процесс строительства объекта, вместе с тем, значительно удешевив его. Для этого из проекта пришлось вычеркнуть собственный подземный паркинг. И это притом, что наличие подземной парковки обозначено принятыми нормативами высотного строительства и является определяющим фактором ликвидности в условиях данного проекта. Однако число машино-мест в башне «Федерация» было сокращено до 74. Таким образом, в объекте класса «А» на 4200 кв. м общих площадей приходится 1 машино-место, при максимально приемлемым нормативе – 1 машино-место на 120-150 кв. м.

Однако Председатель Совета директоров и Председатель Правления Mirax Group Сергей Полонский пообещал, что в будущем вопрос с парковками для арендаторов и покупателей будет решен им лично. При этом, как сообщает пресс-служба Capital Group, «деньги за виртуальный паркинг он собрал уже в настоящем».

Юрий Лужков отметил, что корпорации Mirax Group необходимо сесть за стол переговоров с Capital Group, так как с лета прошлого года Capital Group является собственником крупнейшего паркинга на территории ММДЦ. В случае, если оптимальное решение и тогда не будет найдено, он предложил  привлечь независимого оценщика для определения рыночной цены одного машино-места.

Сергей Полонский, в свою очередь, с огромным энтузиазмом отреагировал на предложение столичного градоначальника. «Мэр Москвы Юрий Лужков предложил нам выкупить необходимое количество машино-мест для МФК «Федерация» у Capital Group и прекратить судебные тяжбы по этому вопросу. Я благодарен мэру, что он поставил точку в этом недостойном конфликте, терзающим на протяжении двух лет крупных инвесторов ММДЦ «Москва-Сити». Считаю, что в сложившейся ситуации нельзя отвлекаться на мелочи, мешающие продвижению возведения такого масштабного проекта, как «Москва-Сити»», - заявил он.

Напомним, что московские власти планировали завершить основные объекты «Москва-сити» до конца 2010 года. Однако в конце прошлого года главный архитектор столицы Александр Кузьмин заявил, что кризис серьезно скорректирует сроки его ввода. В ноябре владелец Russian Land Шалва Чигиринский приостановил строительство башни «Россия». Кроме того, в настоящий момент обсуждается вопрос о переносе сроков строительства Дворца бракосочетаний, инвесторами которого выступают компании «Снегири» и «Интеко».

В настоящее время в «Москва-сити» вакантно около 27% готовых площадей.

Анастасия Кременчук для Арендатор.ру