По данным «РИА Новости», инвестиции в недвижимость Москвы признаны самыми рискованными среди городов Европы по причине непрозрачности информации о рыночных сделках в столице Российской Федерации, а также трудностей с получением различных разрешений и согласований. Об этом сообщил Ричард Грегсон, руководитель группы по оказанию услуг сектора недвижимости компании PricewaterhouseCoopers, Россия.
В частности, по его словам, Москва заняла последнее, 27-е место, в рейтинге рискованности инвестиций в недвижимость среди городов Европы. Рейтинг составлен на основе совместного исследования Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers, которое охватывает 27 городов Европы и базируется на данных, полученных в ходе опросов и интервью почти 500 авторитетных представителей отрасли.
«Причинами подобной позиции Москвы в рейтинге являются, прежде всего, непрозрачность информации о рыночных сделках, а также риски, связанные с правом собственности в городе. Также на место в рейтинге повлияла непрозрачность процедуры присуждения инвестиционных контрактов в Москве и трудности с получением соответствующих разрешений и согласований», – рассказал Ричард Грегсон.
По его мнению, подобное восприятие Москвы будет тормозить приток капитала после восстановления рынков, когда многие инвесторы устремят свои взгляды на Европу в поисках надежных объектов для вложений.
В свою очередь, Олег Мышкин, управляющий партнер компании Fleming Family & Partners, отметил, что до недавнего времени Москва рассматривалась очень перспективным для инвестиций городом, но сегодня доходность столичной недвижимости снижается, что приводит к тому, что столица России теряет свою привлекательность.
Согласно рейтингу, пятерку наиболее надежных европейских городов с точки зрения инвестиций в сектор недвижимости возглавляют Мюнхен, Цюрих, Гамбург, Париж и Стокгольм.
