По всему миру падают арендные ставки на складские помещения!

Кризис ликвидности приводит к снижению арендных ставок на складскую недвижимость во всем мире. Как сообщил эксперт компании Colliers International (Украина) Аркадий Вершебенюк «ожидается, что в 2009 году во Франции, Швеции, России, Ирландии, Южной Африке, Испании и Великобритании ставки аренды на складские помещения снизятся».

Однако, по словам эксперта, «в данный момент сложно говорить о конкретных цифрах, так как в последнее время не происходило существенных сделок. Основываясь на предложения девелоперов можно отметить, что средний уровень снижения предлагаемых ставок в первом квартале 2009 года составил около 35%». По словам А. Вершебенюка «арендные ставки во многом также будут зависеть от курса гривны к доллару США».

По данным компании, учитывая динамику снижения деловой активности, в 2009 году большинство рынков Северной Америки ожидает снижение ставок аренды на складские помещения на 15-20%. Что касается Азиатско-Тихоокеанского региона, то в Сеуле, Сингапуре, Токио и Гонконге также происходит существенное снижение арендных ставок.

«Тенденция к снижению арендных ставок продолжится и в 2009 году, несмотря на то, что внутренний региональный рынок торговли будет достаточно стабилен» - отметил А. Вершебенюк.

Наиболее высокие арендные ставки на складские площади в мире (евро/кв. м)

Токио 201,29
Лондон 161,79
Осло 146,39
Гонконг 139,77
Женева 131,15
Дублин 130,16
Гонолулу 123,38
Сингапур 121,22
Киев 120,06
Мадрид 113,85
Москва 111,5

Международная компания Colliers International на рынке Украины с 1997 года. Сфера деятельности: консалтинговые услуги при продаже, аренде коммерческой недвижимости, услуги по оценке и управлению объектами недвижимости, анализ инвестиционных проектов. Сегодня Colliers International насчитывает 11 000 сотрудников, работающих в 60 странах мира.