2009-09-08 13:40:02
По словам президента Ассоциации Стоимостного Инжиниринга, члена совета Российского Союза Строителей (РСС) Евгения Ермолаева, выступившего в четверг на пресс-конференции "Стройкомплекс России. Состояние и перспективы", осенью текущего года цены на жилую недвижимость в Москве могут упасть вдвое, до 60-70 тысяч рублей за квадратный метр.
Цены продолжат снижаться в связи с увеличением предложения за счет вторичного рынка. Также на снижение цены окажет влияние продолжающийся спад покупательской активности, нестабильность финансовых рынков и колебания цен на нефть, считает эксперт. "В случае, если в ближайшие 1,5-2 месяца цены на рынке жилья не стабилизируются, то в октябре-ноябре 2009 года представляется возможным резкое падение цен", - отметил Е.Ермолаев.
Нижний порог рыночной цены квадратного метра в Москве составляет 60-70 тыс. рублей – на уровне инвестиционной себестоимости жилья для застройщика.
"Чем быстрее упадут цены на жилье в России, тем лучше будет для всех строителей. Это будет самым созидательным моментом для всего строительного комплекса", - отметил эксперт.
|