Европа: Объем сделок по торговой недвижимости достиг рекордных значений

Компания CB Richard Ellis представила аналитический отчет по ситуации на рынке торговой недвижимости Европы во втором квартале 2009 года. За отчетный период объем сделок на рынке достиг рекордного значения – 35 процентов от совокупного объема всех инвестиций в недвижимость Европы. В последние пять лет этот показатель оставался на уровне около 26 процентов.

В первом полугодии 2009 года сектор торговой недвижимости показал лучше результаты в Европе. За первые шесть месяцев восемь из десяти самых значимых сделок на рынке недвижимости Европы были зафиксированы в торговом сегменте.

По итогам полугодия 56 процентов от общего объема сделок было проведено в сегменте торговом недвижимости. Как отмечается в отчете, во многих европейских странах наблюдается рост объема вложений в торговую недвижимость. Так, наибольший рост наблюдался в Италии и Франции – 14 и 11 процентов соответственно.

Евгений Ковров, руководитель отдела исследований компании «Магазин Магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis»: «Несмотря на то, что российский рынок торговой недвижимости в целом сохраняет свою привлекательность для инвесторов, крупных сделок в этом сегменте в этом году пока не осуществлялось, что связано с более высокими экономическими рисками и осторожностью игроков. Впрочем, это не помешало закрытию нескольких десятков достаточно дорогих (до 50.000 USD за 1 кв. м) сделок купли-продажи в стрит-ритейле на основных торговых коридорах Москвы. По словам Коврова, оживление на российском рынке возможно уже в октябре-ноябре 2009 года.