На сегодняшнем аукционе в Северной столице Фонд имущества Санкт-Петербурга продал права на заключение договоров о развитии 22 кварталов города, застроенных пятиэтажными "хрущевками", ООО "Реновация СПб". Общая стоимость лотов составила 392 180 000 рублей.
В обязанности инвестора входит разработка проекта планирования территории, расселение существующих домов, их снос, строительство жилья и объектов инженерной инфраструктуры. На земельных участках можно построить порядка 7,2 миллиона кв.м. жилья. Из них порядка 35% инвестор обязан безвозмездно передать городу для расселения подлежащих сносу домов. Максимальный срок реализации проекта – девять лет с момента заключения договора. Об этом сообщается на официальном сайте Фонда имущества Петербурга.
Гарантом реализации проекта выступает город, который берет на себя обязательства по строительству социальных объектов; обеспечению кварталов инженерией (речь идет о сетях до кварталов, внутриквартальные сети за исключением 1 из 22 кварталов делает инвестор); компенсации инвестору разницы между расчетной и фактической площадью квартир, которые необходимо будет расселить.
Также городские власти пообещали, что при расселении будут соблюдаться все нормы. Наниматели жилья независимо от площади их квартиры получат квартиры по соцнормам: 33 квадратных метра для одиноко проживающих или по 18 «квадратов» на каждого члена семьи. По таким же нормам будут расселять собственников (без доплат). Переселять граждан будут в дома на территории их же кварталов, по их согласию – в другие районы города.
