Средняя вакантность крупнейших американских торговых центров выросла до 8,8% в четвертом квартале на фоне продолжающегося роста безработицы и сокращения потребительских расходов.
Согласно результатам исследования компании Reis, вакантность в менее крупных местных торговых центрах побила рекорд 1991 года – 10,6%. Порядка 7,2 млн человек потеряли свои рабочие места с начала рецессии в декабре 2007 года. В то же время экономист компании Райан Северино полагает, что экономика достигла конца «технической рецессии», а высокая безработица и неустойчивый потребительский спрос продолжат оказывать давление на торговую недвижимость еще по крайней мере от 18 до 24 месяцев.
Запрашиваемые арендные ставки в крупнейших торговых центрах снизились четвертый квартал подряд до $39,03 за кв. фут, что на 3,6% ниже, чем год назад. По сравнению с третьим кварталом падение составило 0,4%.
malls.com.ua
