Совсем недавно покупка недвижимости в Дубае считалась выгоднейшим вложением капитала. Теперь ее, подешевевшую вдвое, не покупает никто. Тем не менее, привыкший к роскоши эмират спешит заявить о выходе из кризиса.
В то время как в большинстве стран Европы и Азии о выходе из кризиса говорят вполголоса, чтобы не спугнуть удачу, в Дубае, который уже почти два десятка лет является синонимом экономического подъема и роскоши, объявить об этом решили куда более эффектно.
В начале этого года 400 тыс. человек стали свидетелями открытия в эмирате самого высокого здания в мире, 160-этажного небоскреба Burj Khalifa. Церемония открытия здания, высотой 882 м, которое его создатели назвали "вертикальным городом", сопровождалась одновременным фейерверком из 10 тыс. орудий.
Строительство небоскреба, по самым приблизительным подсчетам, оценивается в $ 1,5 млрд. В нем планируют разместить множество офисов, ресторанов, отель, дизайн которого создал знаменитый итальянский гуру моды Джорджио Армани, и даже парк с искусственными озерами общей площадью более 12 га.
Без преувеличения можно сказать, что открытие небоскреба стало топовой мировой новостью первой недели января. Особенно контрастировало событие с потоком информации, поступающим из столицы этого арабского эмирата на берегу Персидского залива в течение последнего года.
За это время цены на недвижимость в некогда самом престижном и дорогом центре арабского мира упали практически на 50%. Из одноименной столицы Дубая, население которой составляет 1,2 млн., уехало более 40 тыс. иностранных рабочих и бизнесменов, что равно почти 4% всех жителей. Как следствие, сотни недостроенных жилых комплексов, инвестиции в которые совсем недавно считались выгоднейшей сделкой в мире, были заморожены в ожидании лучших времен.
По данным Центра статистики правительства Дубая, рост ВВП в этом эмирате в 2008 году составил 14,2%, что является одним из самых высоких показателей в мире. Данные по 2009 году эмират обнародует лишь в июле, однако по различным экспертным оценкам, в самом оптимистическом случае ВВП в прошлом году мог вырасти менее чем на 1%, пессимисты же предсказывают падение в 25%.
Худшая новость поступила из Дубая в декабре прошлого года, когда только $10 млрд. поддержки от правительства Объединенных арабских эмиратов удержали этот эмират от дефолта по долгам принадлежащей его правительству крупнейшей инвестиционной компании региона Dubai World. Она занимается инвестициями в транспорт, градостроительство и финансовый сектор.
По мнению жителей эмирата, помпезное открытие небоскреба Burj Khalifa было ничем иным, как попыткой вселить в людей уверенность в том, что худшие кризисные времена позади, и дела в некогда одном из самых бурно развивающихся городов Земли идут на поправку, а заодно и убедить в этом потенциальных инвесторов.
