На острове Манхэттен прогнозируют отсутствие деловой активности

По прогнозам агентства Bloomberg, небоскребы, являющиеся бизнес-центрами, на острове Манхэттен в Нью-Йорке в ближайший период времени опустеют. Socmart отмечает, что офисные помещения в этих зданиях признаны одними из наиболее престижных.

Как Вы уже наверняка догадались, речь идет о четырех высотках, именуемых Эмпайр-Стейт-Билдинг. Эксперты Bloomberg полагают, что количество свободных офисных площадей в этих бизнес-центрах достигнет 14% от общего объема. Суммарная площадь всех небоскребов насчитывает 87 млн.кв.метров.

Специалисты SocMart сообщают, что на данный момент идет строительство World Trade Center ( Всемирного торгового центра), который также будет относиться к Эмпайр-Стейт-Билдинг. Объект будет построен в виде башни, площадь которой составит 4,4 млн.кв.метров. В эксплуатацию торговый центр собираются ввести в 2013 году, вакантность площади в нем не учитывалась при составлении прогноза агентством.

На деловой активности Манхэттена мировой кризис сказался меньше всего. И, несмотря на значительные сокращения штата компаниями, по состоянию на конец 2009 года приблизительно 90% офисов Эмпайр-Стейт-Билдинг были при арендаторах.

В тоже время, на сегодняшний день предложения офисных помещений увеличивается гораздо быстрее, чем спрос на них.

Источник: http://www.socmart.com.ua/ ( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)