В Мадриде падают ставки аренды на офисные помещения

Согласно отчету агентства CB Richard Ellis, за первый квартал текущего года цена аренды офисов в Мадриде (Испания) снизилась на 2%-10% в сравнении с четвертым кварталом прошлого года. Уровень падения стоимости аренды офисных помещений зависел от местоположения объекта коммерческой недвижимости, передает портал про стройки и проекты Socmart.

На данный момент, среднемесячные ставки аренды офисных площадей колеблются от 23 евро до 29,5 евро/кв.метр в центре столицы Испании. В периферийных районах города стоимость аренды офиса составляет от 9 евро до 16,5 екро/кв.метр в месяц. 

Эксперты соцмарт напоминают, что по результатам минувшего года арендаторы офисов в Мадриде стали платить на 27% меньше, чем раньше. Увидев, что арендодатели идут навстречу съемщикам, испанские арендаторы, по всей видимости, начали арендовать большее количество офисных помещений. Поэтому число испанских офисов, сданных в аренду, постепенно приближается к докризисному показателю. Стоит отметить, что большинство сделок аренды, совершающихся на рынке аренды коммерческой недвижимости, являются либо пролонгацией арендного договора либо сменой одного помещения на другое, более выгодное для арендатора по условиям.

Автор: Елена Тварковская

Источник: http://www.socmart.com.ua/ ( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)