Экономия в строительном бизнесе

Кажется, лето обещает быть жарки. И не только по погодным условиям. После длительной стагнации начинает оживать строительный рынок. Размораживаются старые объекты, открываются новые. Бухгалтера подсчитываю убытки. Финансисты пытаются найти деньги для работы. Банки изучают возможности предоставления кредитов. Кризис еще раз показал – в бизнесе надо уметь считать.

Незавершенное строительство. Сколько головных болей оно приносит бухгалтерам. Как посчитать налог на «незавершенку». Какую выбрать учетную политику, составить план учета счетов.

Несмотря на все усилия, бухгалтер просто физически не может правильно рассчитать налог на имущество. А именно в его составе учитывается «незавершенное строительство». Часть важных документов просто отсутствует, а сам процесс расчета очень трудоемкий.

Расчеты ведутся на глазок. Ошибка в меньшую сторону чревата неприятностями с налоговой и соответственно большими штрафами. Ошибка в большую сторону, тоже потеря денег. В отличии от НДС этот налог невозможно принять к зачету в будущем периоде. Заплатил так заплатил. Практика показывает, только по этому показателю строительные компании переплачивают от 5 до 30 %%.

Вот источник средств, который может быть очень своевременным. И не надо искать лазейки, искать, как уменьшит выплату налога. Только грамотно пользоваться планом счетов.

Автоматизация управления строительством поможет избежать подобных ситуаций. Существует ряд хороших программ, которые помогают работать финансистам, хорошо согласуются с наиболее популярной бухгалтерской программой «1С».

Хороший вариант программа «АЛТИУС- управление строительством». Разработанная с учетом специфики строительного бизнеса, учета денежных средств и материальных активов в строительстве она многим помогла сократить неразумные выплаты. Ее блок отчет «незакрытые объекты» специально предназначен для того, чтобы видеть расчеты по налогу в режиме реального времени и своевременно принимать управленческие решения.

Эта программа позволяет решить и другую проблему. Когда – какие денежные средства должны поступить от заказчика. Планом счетов бухгалтер может только показать дебетовые и кредитовые показатели, даже используя аналитический учет. Невозможно учесть все. Информацию по расчетам в соответствии с условиями договоров, бухгалтерский учет не может дать. Тем более, что график строительства и расчетов никак не привязываются к отчетным периода. Контроль за правильностью входящих платежей тоже нужно осуществлять оперативно. Программа «Алтиус – управление строительством» автоматически рассчитывает «зачет аванса» по каждому акту выполненных работ с заказчиками и подрядчиками, в обобщенном и развернутом виде. По каждому объекту, контрагенту, договору, этапу договора.

В условиях кризиса, дефицита оборотных средств важно видеть оперативно всю картину текущих и плановых платежей, соотносит их с графиком проведения работ. Программа способна автоматически вносить корректировки в финансовый план. Предусмотрена также возможность точного расчета страховых (гарантийных, резервных) удержаний, которые стали обычно практикой в строительном бизнесе. Особенно при переходе на безлицензионную систему работы.

При правильной организации финансовых потоков и их соотнесения с графиком осуществления работ в строительном бизнесе может дать значительный эффект.