Как изменились арендные ставки на торговые площади и складские помещения в городах EMEA

По информации, опубликованной консалтинговой компаний CB Richard Ellis, средняя стоимость аренды на рынке торговой недвижимости в городах Европы, Ближнего Востока и Африки за период с апреля по июнь снизилась на 0,4% во всем регионе. В тоже время, ставки капитализации также упали на 8%, передает SocMart. Наибольшим образом данный показатель сократился в Бухаресте, Стокгольме, Эдинбурге и Будапеште – на 50 процентных пунктов. А вот вырос он только в столице Греции, также на 50 пунктов, что говорит о высокой степени риска инвестиционных вложений в объекты торгового назначения Афин на фоне нестабильной экономической ситуации в государстве.

В тоже время, средняя цена аренды логистических помещений больше всего снизилась по итогам второго квартала нынешнего года в Дубае – на целых 16,67% до 60 евро за «квадрат» в год. Второе место в этом рейтинге занял Дублин, где ставки аренды объектов складского имущества упали на 4,65%, поэтому среднегодовая арендная плата там составила 82 евро за метр в год. Также цена аренды складских площадей уменьшилась также и в Брюсселе – на 4,35% до 44 евро/кв.метр в год. А вот самый большой рост арендных ставок на склады был зафиксирован в Братиславе и Тель-авиве, где он составил 12%.

Источник: http://www.socmart.com.ua/ ( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)