В Америке количество офисов, взятых в аренду, выросло на 50%

Как говорится в отчете Cushman & Wakefield, за период с апреля по июнь нынешнего года число арендованных офисных помещений в главных деловых районах городов Соединенных Штатов Америки возросло на 51,6% по отношению к такому же периоду минувшего года.

Наиболее существенный рост данного показателя был зафиксирован в южных районах Манхэттена – 236%, в Нью-Хейвене – 99% и в Денвере количество взятых в аренду офисных площадей увеличилось на 126%, информирует исследовательский портал SocMart.

Количество пустующих объектов офисной недвижимости уменьшилось с 15%, зарегистрированных по итогам первых трех месяцев этого года, до 14,8% во втором квартале. Интенсивней всего показатель вакантности офисов упал в Атланте – с 23,2% в марте до 21,5% в июне.

Стоимость аренды помещений, имеющих офисное предназначение, сократилась на 0,9% с апреля по июнь по отношению к первому кварталу года.

Специалисты американского рынка объектов недвижимого имущества заявляют, что нижняя точка спада на рынке офисных площадей уже пройдена, поэтому в ближайшие месяцы ожидается начало роста рынка. В это время  в России, Украине и Белоруси, где ранее наблюдался дефицит коммерческой недвижимости идет в основном достройка незавершенных объектов коммерческой недвижимости. 

Специалисты Соцмарт напоминают, что объем пустующих офисных объектов недвижимости на Манхэттене уменьшился с 11,6% до 10,8% в первый раз за последние три года.

Источник: http://www.socmart.com.ua/ ( При перепечатке ссылка, а для интернет-изданий — гиперссылка, на http://www.socmart.com.ua/ обязательна.)