2011-03-26 02:48:26
AFI Development, израильским девелопером, который занимается
строительством в России, проводятся переговоры относительно 25% доли во властей
Москвы в торговом центре Афимолл, который открылся не давно. Стоимость сделки
должна составить 310 миллионов долларов, после чего девелопер выступит в роли
единственного владельца объекта.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, девелопером и
правительством столицы было достигнуто взаимопонимание относительно выкупа
данной доли вместе с подземным паркингом вместительностью в 2,7 тысяч
машиномест. Эти данные были получены из сообщения компании.
По словам представителей AFI, более подробная информация будет предоставлена после того
как компания подпишет документы с городом.
AFI был получен инвестиционный контракт по строительству
торгового центра, который располагается в деловом районе Москва-Сити в 2003
году. В инвестиционном проекте было зазначено, что городу отводится доля объекта
в размере 25%, и девелопером изначально планировалось выкупить эту долю.
Переговоры на эту тему проводятся на протяжении весьма длительного периода
времени.
Тем не менее, сделка является актуальной для девелоперской
компании именно на данный момент, так как в марте Афимоллом был получен акт по
вводу в эксплуатацию и состоялось техническое открытие. На май запланировали
проведение торжественного открытия комплекса.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», ожидается,
что Афимолл будет самым крупным в соответствии с объемами по приносимой прибыли
объектом, который расположится в портфеле компании AFI – в текущем
году девелопером запланирован заработок на нем 81 миллиона долларов при учете наполненности
арендаторами на 75%.
В общей площади торговый центр составляет 180 тысяч
квадратных метров, тогда как площадь, отведенная под аренду составляет 114
тысяч квадратных метров. Объем инвестиций по строительству достиг уровня в 500
миллионов долларов. Всего там планируется открытие 390 магазинов.
На днях мэром Москвы Сергеем Собяниным было заявлено, что
второй торговый центр девелоперской компании, который располагается на Белорусской
площади так и не построят, так как это имеет отношение к политике нового главы
города относительно улучшения ситуации транспорта в столице.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
AFI, Москва
|
