2012-01-02 19:24:07
По прогнозам ведущих экспертов в
области недвижимости, 2012 год ознаменуется ростом цен на жилье элитного и
бизнес-класса в Москве, сообщает аналитический портал недвижимости www.socmart.com.ua. Подорожание может достигнуть уровня 25 процентов.
Такой стремительный рост цен на жилую недвижимость в первую очередь
связан с будущим дефицитом «первички» в этих сегментах рынка, и мировой
экономической нестабильностью, в условиях которой дорогая недвижимость
становится едва ли не единственным надежным капиталовложением. Также
способствовать увеличению стоимости недвижимости будут и сами девелоперы,
которые будут проводить соответствующую маркетинговую политику. Несмотря на
новогодние праздники, большинство московских деелоперов предоставляют лишь
минимальные скидки на приобретаемую недвижимость (в районе 5-1%). Всего два
года назад подобные скидки могли достигать 50 процентов, что уже говорит о
многом. В 2011 году цена квадратного метра в элитном сегменте на вторичном
рынке жилой недвижимости выросла на
10%, на первичном рынке - на 12%. В бизнес-классе цены на «вторичку» увеличились
с 7900 до 8900 долларов, «первичка» подорожала в среднем на 10-11%. Бюджет
большинства сделок в элитном классе составлял 1,5-2 млн долларов, в
бизнес-классе – 800-900 тыс. долларов.
Уже с самых первых чисел января
месяца 2012 года ожидает значительный спрос на элитное жилье, соответственно и
цены поползут вверх.
Источник: www.socmart.com.ua
|
