2011-04-28 14:03:29
Увеличение множества новых инвесторов институционального
типа, которые проявляют активное стремление к приобретению в секторе торговли
будет содействовать поддержанию восстановления на каждом из основных рынков.
Кроме того, согласно данным компании www.socmart.com.ua, кроме того все
большим количеством инвесторов рассматривается возможность по дополнительному
доходу, а теми инвесторами, которые специализируются на торговом сегменте
начинается рассмотрение вариантов вне премиального сектора. Эти данные были
получены из аналитического отчета на рынке по недвижимости коммерческого типа
компании CB Richard Ellis.
Джоном Уэлхэмом, главой в европейском отделе по инвестициям
в недвижимость торгового типа компании CB Richard Ellis было отмечено, что
спрос инвесторов который имеет отношение к торговой недвижимости в Европе
продолжил укрепление, в результате того что отталкивается от самых низких точек
с первого квартала 2009 года. Новые институциональные инвесторы растут и активно стремятся приобретать в секторе
торговой недвижимости, благодаря чему рынок продолжит восстановление. Все
большим количеством инвесторов рассматривается возможность приобрести торговые
помещения с наличием дополнительного дохода. Эта тенденция имеет большое
отношение к торговой недвижимости, чем любой другой из секторов. На каждом из
более сильных рынков инвесторами снова рассматривается вариант по
дополнительному доходу и помещениям, которым требуется активное управление и
ремонт. Согласно данным специалистов компании «Соцмарт» из-за того что
отсутствует новое предложение такое поведение только стимулируется. Также, из
исследования компании становится известно, что причинами опережающего роста на
торгово-инвестиционном рынке является не только аппетит инвесторов к риску, с
более высокой доходностью. Множество инвесторов поняло, что инвестиции в
торговом сегменте могут обеспечить естественный тип страхования рисков инфляции
за счет того что арендная плата частично структурируется в процентный вид. В
бизнесе по управлению торговыми центрами нередко можно заметить существенные
потенциалы по росту чистых операционных доходов.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
инвестиции, Европа
|
