2016-09-20 10:21:47
Приобретение
недвижимости за рубежом дает много преимуществ. В первую очередь, это удобство,
практичность и престиж. К тому же, такую покупку можно рассматривать в качестве
безопасного вложения свободных средств. Тем не менее, не все думают о том, на
что следует обращать внимание, выбирая объект.
Согласно
данным IDEA.ua,
в первую очередь стоит хорошо обдумать — в каких целях вы будете использовать
недвижимость — личное использование или же получение дохода. От этого фактора
будет зависеть — какой тип объекта вы приобретете, какое у него будет
местоположение вместе с ценой. Более чем половина посетителей Tranio приобретают квартиры и дома в личных целях — чтобы отдыхать, обучать детей,
воссоединять семьи, спокойно жить на пенсии или чтобы получить вид на
жительство. Но весьма много и тех, кто приобретает недвижимость, чтобы получить
доход — к примеру, чтобы сдавать в аренду. Если основной целью покупки является
использование жилья в личных целях, то внимание стоит обращать на такие
аспекты, как расположение объекта с его инфраструктурой. Это фактор является
одним из самых важных.
Если здание
располагается в месте с хорошим транспортным сообщением, рядом с магазинами,
больницами, достопримечательностями, пляжами, парками, кафе и ресторанами — он
почти всегда будет более приспособлен к проживанию, чем жилье, расположенное на
большом расстоянии от инфраструктуры.
Если
планируется приобретение недвижимости для себя, стоит учитывать собственные
интересы, такие как: предпочтительным является жилье в городе или в сельской
местности, близко от соседей или далеко.
Также, немаловажным
фактором являются дополнительные расходы вместе с налогами. Перед тем, как
приобрести жилье стоит узнать побольше о том, какими налогами обкладывается
недвижимость. Почти в каждой из стран Европы взимают налог на имущество,
который составляет 3,5% от стоимости недвижимости на рынке. Если вы планируете
сдавать жилье, вам придется уплачивать налог на доход от аренды, который будет
составлять 20-40% от платы за аренду.
Также,
согласно данными специалистов компании «Соцмарт», необходимо помнить, что будут
и дополнительные расходы, которые будут связаны с покупкой — налог по
приобретению недвижимости, гербовые сборы, плата за услуги посредников и
прочее. Это потянет еще около 5-10% от цены на объект.
Если же
жилье приобретается по ипотеке, то вас частично освободят от налогов.
Источник: www.socmart.com.ua
Метки:
недвижимость, приобретение
|
