2011-03-09 10:19:41
На вторичном рынке недвижимости Страны Кленового Листа
наблюдается увеличение объемов по продажам, что, по словам экспертов, является
результатом грядущего ужесточения правил по ипотечному кредитованию. Согласно
данным компании www.socmart.com.ua, объемы по продажам
на вторичном рынке по жилью Канады увеличились в январе текущего года почти на
5% достигнув при этом самых высоких уровней начиная с апреля прошлого года. Об
этом стало известно от Propertywire, которая ссылается на данный ассоциации
недвижимости Канады. Увеличение объемов по продажам в исчислении месяца при
учете сезонных колебаний отметило более 50% локальных рынков недвижимости
Канады. Наибольший прирост удалось зафиксировать в Ванкувере и Торонто.
Увеличение продаж составило 25% по отношению к самым низким показателям,
которые были зафиксированы в июле прошлого года.
Как было отмечено экспертами CREA, такого подъема вполне можно было
ожидать после того как было объявлено об ужесточении правил по ипотечному
кредитованию. Резкое увеличение активности сразу повлияло на рынок Торонто. Тем
не менее, ситуация в остальных городах и регионах страны в ближайшее время
очевидно меняться не собирается – специалисты ожидают, что в дальнейшем продажи
будут увеличиваться до того дня, как начнется действие более строгих правил по
кредитам. В Торонто, который является крупнейшим городом в Канаде, также будут
расти цены на недвижимость, но не до «сумасшедших» уровней.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», в целом
цены на недвижимость Канады остаются на устойчивом уровне, начиная с прошлой
осени, и теперь продавцы, которые в прошлом году занимали тактику выжидания
начали активно действовать. Так как в январе наблюдается увеличение и объемов
по продажам и уровня предложения, баланс на национальном рынке остался
стабильным, без перегрева. В среднем в январе текущего года дом стоил 343 675
долларов Канады. По отношению к трем предыдущим месяцам эта цифра оставалась
примерно стабильной, тем не менее, в январе прошлого года этот показатель был
на 4,5% более низким.
На протяжении последних десяти лет в среднем по стране
стоимость домов увеличилась на 6,82%. Тем не менее, экспертами не наблюдается
проблема – рынок жилья в Канаде согласно с оценками специалистов стабилен
благодаря тому, что продавцы не гонятся за прибылью, а покупатели до сих пор не
теряют надежду на приобретение собственного дома.
Вам нужна хорошая и качественная офисная мебель? Мы можем вам порекомендовать купить у наших партнеров офисную мебель Киев по очень лояльным ценам. Не упустите такой такой шанс!
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
недвижимость, Канада
|
