2011-01-30 10:23:59
На рынке недвижимости Уругвая наблюдаются скромные
показатели в текущем году, но при этом он сохраняет свою привлекательность для
инвесторов из других стран.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua,
Хуан Федерико Фиш, который является партнером консалтинговой компании Fischer
and Schickendantz, заявляет, что в среднем, за этот год было проведено на 10%
больше сделок по купле-продаже недвижимости, чем в 2009, а средние цены
увеличились на 2%.
Стоимость недвижимости главного курортного города Уругвая
Пунта-дель-Эсте начинается от 1,8 тысяч долларов за один квадратный метр. Эта
сумма позволяет купить квартиру на четыре комнаты расположенную за несколько
кварталов от побережья. Намного более высокий уровень цен на курорте Ле-Барра,
где минимальная стоимость жилья составляет 2,8 тысяч долларов за один
квадратный метр. В свою очередь, в Хосе-Игнасио присутствует возможность
приобретения элитного дома, вмещающего в себе 4 спальни и бассейн для плаванья,
а также с шикарным видом на океан по цене 4 тысячи долларов за квадратный метр
в наиболее престижных районах города.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», основная
часть потребителей недвижимости в Уругвае состоит из жителей Аргентины и
Бразилии. Бразильцы заинтересовались рынком Уругвая лишь на протяжении
последних четырех лет. Также, постепенно увеличивается количество сделок по
купле-продаже недвижимости по отношению к жителям стран Европы, США и
Австралии.
На сегодняшний день Уругвай можно назвать одним из наиболее
благоприятных мест для инвестирования, так как относительно приобретения
недвижимости здесь иностранцы обладают теми же правами, что и жители страны.
В свою очередь, власти США пытаются всеми способами
расположить к себе иностранных инвесторов, так как рынок находится в
неопределенном состоянии. Вследствие этого риэлторы из Америки прилагают все
усилия для привлечения олигархов из России, промышленников из Кореи, и других
покупателей из стран Европы и Востока. Эти группы являются наиболее активными
покупателями на сегодняшний день. К примеру, эксперты заявляют, что в таких
центрах как Атланта, доля сделок проведенных с иностранцами составляет от 10%
до 30%.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teoru
Метки:
Уругвай, недвижимость
|
