2010-11-14 09:44:50
Австралийскими СМИ было отмечено, что на данный момент
наблюдается тенденция активной скупки недвижимости Австралии россиянами и
китайцами, что сильно перегревает рынок местной недвижимости. Эта тенденция продолжается,
несмотря на то, что требования к иностранцам для покупки австралийского жилья
были сильно ужесточены.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua,
в последнее время можно наблюдать настолько высокий спрос на жилье в Австралии,
что для самих местных жителей она постепенно стает все менее доступной. Джерард
Минк, который является экономистом инвестиционного банка Morgan Stanley,
некоторые клиенты согласны на оплату недвижимости сумм, которые на 40% превышают
их рыночную стоимость, что приводит к перегреванию рынка.
Правительством страны проводится ужесточение требований,
которые предъявляются покупателям из других стран. Начиная с апреля текущего
года иностранцы, которые обладают видом на жительство в Австралии временного
характера, и которые являются собственниками недвижимости, обязываются на ее
продажу после отъезда.
На протяжении последних 20 лет, стоимость жилых помещений
Австралии поднялась в 4 раза. На сегодняшний день, согласно данным специалистов
компании «Соцмарт», жилой объект в Сиднее в среднем можно купить по цене, которая
превышает стоимость аналогичного жилья, расположенного в Нью-Йорке на 200 тысяч
долларов. Тем не менее, местный рынок разогревается не одним только спросом со
стороны иностранных жителей Австралии – активность по проведению сделок
покупки-продажи на внутреннем рынке растет.
На сегодняшний день, средняя цена квартиры в Сиднее
составляет 500 тысяч долларов. В свою очередь, уровень цен на рынке Голд-Коста
еще выше. Для жителей, которые не имеют 400-500 тысяч долларов и располагают
более скромными суммами, присутствует возможность покупки недвижимости,
стоимость которой не будет превышать 300 тысяч долларов. Данный объект будет
являть собой квартиру в Сиднее или Мельбурне, которая на данный момент
находится на стадии строительства. Есть варианты с еще более низкой стоимостью
– это дома, расположенные в сельской местности по цене 100 тысяч долларов.
Впрочем, 300 тысяч долларов также являются большими деньгами.
Источник: www.socmart.com.ua
Кстати, есть возможность английский для начинающих скачать бесплатно.
Метки:
Россия, недвижимость, Австралия
|
