2011-02-20 10:47:09
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, столицу Македонии
Скопье признали самым лучшим европейским городом для того чтобы приобрести
жилье и в дальнейшем сдавать его в аренду. Наихудшим городом для инвестиций
подобного типа является Лондон.
Специалистами в международном агентстве EVANS была
оценена привлекательность городов Европы, чтобы приобретать недвижимость и в
дальнейшем сдавать ее в аренду. Для того чтобы составить рейтинг экспертами
приобретались квартиры площадью в 120 квадратных метров в 18 разных городах,
которые в дальнейшем сдавали в аренду. Затем из прибыли, которая была получена,
вычитали налог, которым облагается доход с аренды.
Наилучшим городом чтобы приобрести жилье признали столицу
Македонии Скопье, где приобрести 120-метровое жилье можно за 127 тысяч евро.
Каждый месяц с аренды владелец будет получать почти 800 евро или же 7,38% в
год. Оказалось, что в Македонии действует один из самых низких налогов на
арендный доход в Европе, который составляет всего 7%, тогда как меньший уровень
налога наблюдается только в таких городах, как Прага и Копенгаген, что согласно
с суммой прибыли поставило Скопье на первую строку в рейтинге.
Вторая строчка была занята Киевом. Столица Украины не заняла
первое место из-за высокого налога – 15%. Если рассматривать Киев только по
прибыли, тогда как стоимость квартиры составляет 337 тысяч евро, а доход в
месяц с аренды составляет 2250 евро, то этот город мог бы опережать Скопье по
рейтингу, так как по доналоговой прибыли, ее уровень превышает 9% годовых.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», третье
место заняла еще одна бывшая югославская республика – Загреб. Квартиру в этом
городе можно приобрести за 266 тысяч евро, тогда как арендный доход в месяц
будет составлять примерно 1250 евро. Тем не менее, из-за налога в 10,5% прибыль
существенно уменьшается.
Следующее место было отведено бельгийской столице Брюсселю,
где доналоговая прибыль покупателя жилья составит 5,3% годовых. Столь высокая
сточка была занята Брюсселем за счет налога, который оказался одним из самых
низких – немножко более чем 9%. Также, согласно с рейтингом наиболее выгодно
приобрести жилье для того чтобы получать доход сдавая его в аренду можно в
столице стран восточной части Европы. Так, например, середина десятки была
отведена Бухаресту, а следом за ним идут Стамбул, София, Будапешт и Белград.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
А теперь новости от наших друзей. При строительстве дома особое внимание желательно уделять монтажу кровли. Ведь именно крыша нашего жилища защищает нас от дождя, ветра, сильного солнца, сезонных изменений погоды. Не стоит забывать и о ремонте мягкой кровли , которая является жесточайшей необходимостью в процессе пользования зданием. Хорошей вам "крыши" над головой!
Метки:
аренда, квартира
|
