2011-03-16 15:35:07
Недвижимость в столице Франции подорожала почти на 18% в
прошлом году после того как в 2009 году цены упали на 4%. Начиная с 1991 года
это самые стремительные темпы по повышению цен на жилье во Франции. Согласно
данным компании www.socmart.com.ua, скачок цен
аналитиками объясняется как недоверие инвесторов к фондовым рынкам и дефицит
предложения. Экспертами было отмечено, что владельцы не хотят продавать свое
жилье, а строительство зданий проводится в недостаточных темпах, чтобы был
удовлетворен спрос, который присутствует на рынке. Рекордно низкие ипотечные
ставки вместе с готовностью банков по предоставлению долгосрочных ссуд сделали
приобретение жилых помещений более доступным и тем же самым дополнительно
подогрели их повышение.
Стоимость столичной недвижимости относительно доходов
населения в совокупности увеличиваются в самых быстрых темпах чуть не за 100
лет. Впрочем, по словам экономистов, на протяжении ближайших 5-8 лет цены по
всей стране начнут свое снижение. Динамика роста стоимости недвижимости в
Париже является очень отличной от ситуаций во всей остальной стране. Жилье в Париже
повысилось в стоимости на 40%, тогда как недвижимость по всей Франции на
протяжении того же самого периода почти не подорожала.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», наибольший
рост цен был зафиксирован в восьмом округе в Париже, который находится южнее,
чем Елисейские Поля. Стоимость здесь на протяжении прошлого года выросла на
38%, тогда как на протяжении прошедших пяти лет она почти в два раза
увеличилась. Самый дорогой район на данный момент это 6-й округ Парижа, который
располагается на левом берегу Сены. Здесь стоимость квадратного метра в среднем
составляет 14 тысяч евро, тогда как недвижимость класса люкс достигает 30 тысяч
евро за квадратный метр.
Аналитики не соглашаются с фактом, что прирост на рынке
является результатом повышения интереса со стороны иностранцев. Основная часть
владельцев домов в Париже состоит из французов.
К сведенью, Париж является столицей Франции, важнейшим
экономическим и культурным центром страны, который располагается на севере
Центральной Франции на берегах реки Сены.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
Париж, жилье
|
