2012-03-17 18:05:45
Украина по тенденциальности рыночных настроений в области недвижимости очень
похожа на своего северного соседа – Россию. В кризисный период именно торговая
недвижимость обеих стран пострадала меньше всего, констатируют специалисты
аналитического портала http://www.socmart.com.ua. В России
продолжают активно проектироваться и строиться новые проекты, а вот сами они
очень упрощаются.
Большинство девелоперов сейчас намереваются реализовать исключительно
«приземленные» строительные проекты. Если раньше можно было наблюдать торговые проекты, в
которых сосредотачивались гостиницы, офисные помещения, отели и модные бутики, и
все это в рамках одного проекта, то сейчас все обстоит значительно проще. Сейчас
проходит исключительно реализация более простых проектов, что значительно
снижает риск для самых девелоперов. Такие модели предусматривают максимум две
функции, разделение которых проходит по вертикали, это позволяет продавать
помещения для разных компаний, а при необходимости даже дробить их.
Раньше девелоперы очень охотно принимали проекты с подземными торговыми
центрами, парковочными зонами, сейчас же большинство отдают предпочтение
одноэтажным проектам, отказываясь даже от недвижимости в три этажа. В
особенности такие тенденции проявляются в регионах страны. Впрочем, нынешний год
ознаменовался для двух стран появлением аулет-центров.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
