В Гамбурге повышается стоимость новых квартир

В среднем один квадратный метр квартиры в новостройках города по цене на протяжении прошлого года была увеличена на 7%, в результате чего она составила 5 000 евро.

Согласно данным компании www.socmart.com.ua, наибольшее удорожание нового жилья наблюдается в районе Эппендорф/Хоэлуфт, в размере 18%, а также в районе Санкт-Георг в размере 13,5%. В Локштедте, в свою очередь, который в 2009 году оказался на первой строчке в списке, за прошлый год цены на жилье повысились на 10,5%.

За счет анализа цен на 1 квадратный метр в новых квартирах, в нескольких районах, была дана несколько иная картина. Таким образом, приобретение самых дорогих квадратных метров стоимостью в 7 000 евро возможно в Харвестехуде. В соседнем районе Ротербауме этот показатель оказался на уровне 5 800 евро. Последними в пятерке с самыми дорогими районами оказались Уленхорст и Эппендорф. В первом из них 1 квадратный метр в новых квартирах стоит на 200 евро дороже и составляет 4 60 евро, тогда как во втором стоимость оказалась на уровне 4 500 евро.

Самая низкая стоимость была отмечена в районе Айлбек/Хоэнфельде и составила 3 400 евро за прошлый год. Эти данные были получены от компании Grossmann&Berger.

Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», причиной роста цен является то, что в Гамбурге всегда присутствует множество высокооплачиваемых специалистов по разным профессиям, в результате чего увеличивается спрос на жилье, тогда как ипотечные ставки в этом городе оказываются на традиционно невысоком уровне – около 4%. Кроме того, в городе каждый год строятся слишком маленькие объемы нового жилья. К примеру, на протяжении 2009 года здесь сдали 1 867 новых квартир, тогда как на протяжении прошлого года только 1 024. Аналитики компании считают, что это прямое следствие небольших показателей по свободным пятнам для застройки и чрезвычайной длительностью процессов по получению разрешения для строительства. В соответствии с законом разрешения должны выдаваться на протяжении трех месяцев, тем не менее, в реальности эти три месяца составляют около 12-15 месяцев.

К сведенью, Гамбург является одной из 16 земель в Федеративной Республике Германия. Этот город можно назвать вторым по величине по всей стране и седьмым во всем Евросоюзе.

А теперь информация от наших партнеров. У них можно снять лучшие квартиры в Киеве посуточно. В них есть любые удобства и самое главное что есть это комфорт. Их цены настолько привлекательны что их услугами пользуются очень много людей.

Источник: www.socmart.com.ua

Автор: Teorus

Метки:  Гамбург, недвижимость