2011-10-13 01:36:11
На данный момент сегмент офисной недвижимости в столице
Российской Федерации характеризуется за счет явного недостатка помещений. Эти данные
были получены от компании по консалтингу JLL. Согласно данным экспертов
компании, сокращением нового строительства в сочетании с растущим поглощением
площадей снижается обьем вакантности в офисной недвижимости на рынке, в особенности
в сегменте помещений класса «А» в центральной части города. На данный момент
инвесторами все активнее производится приобретение офисов, и до 150 тысяч
квадратных метров компании выкупят до конца года чтобы разместить собственных
сотрудников. По словам господина Стобецкого, главы группы по работе с площадями
офисного типа компании, если в прошлом году сегмент сравнялся с докризисными
показателями 2008 года относительно обьемов по поглощению офисов, то в текущем
году данный показатель увеличился на 25%. Высокий спрос оказывает влияние на
ставки – на данный момент средняя ставка на аренду офисов класса «А» в Москве
находится на уровне 750-800 долларов за квадратный метр в год, а офисы, что
расположены в центральной части, неподалеку от Кремля стоят около 1200
долларов. К сведенью, согласно данным специалистов компании «Соцмарт», JLL
является компанией, что занимается предоставлением финансовых и комплексных профессиональных
услуг по недвижимости.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teorus
Метки:
офисы, Москва
|
