2010-08-18 17:33:45
Федеральный резервный банк (ФРБ) Нью-Йорка находится сейчас в непростой ситуации. Еще в 2008 году банк Bear Stearns продал ФРБ активы на сумму порядка 30 млрд долл. А ввиду того, что по некоторым кредитам залог представлен в виде жилой или коммерческой недвижимости, задолженность взыскать оказалось совсем не просто. Поскольку потерять деньги регулятор не хочет, в ближайшие месяцы, возможно, станет вопрос о массовом отчуждении залоговой собственности, информирует Соцмарт. Конечно, по мнению экспертов, такой поворот событий, даст возможность легко продать недвижимость с дисконтом и это будет достаточно выгодно для ФРБ, однако, власти пытаются избежать такого способа решения проблемы. Негативный момент заключается в том, что при появлении на рынке США такого количества недвижимости, он неизбежно рухнет. Кроме всего прочего, есть и моральный аспект – выселение тысячи американских семей не скажется положительно на ситуации и чревато яростным сопротивлением народа и осуждением некоторыми политиками таких методов. ФРБ Нью-Йорка был вынужден, все-таки, выселить несколько семей в штатах Иллинойс, Вашингтон, Калифорния и Джорджия, передает сайт про исследования недвижимости socmart. Аналогичная ситуация и с коммерческой недвижимостью - торговый центр в Оклахоме выставлен на продажу еще осенью минувшего года, но пока что не нашел своего покупателя. Возможно в комплексе будут и бутики, где будет продаваться женская одежда.
Источник: www.socmart.com.ua
Метки:
банки Нью-Йорка, Федеральный резервный банк, займы, ипотека
|
