2010-11-21 10:03:06
В этом штате наблюдаются наиболее благоприятные условия для
приобретения недвижимости по всей Америке, чем успешно пользуются инвесторы.
Россияне также интересуются недвижимостью Флориды, но бума ждать не стоит.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua,
на протяжении третьего квартала текущего года, количество продаж готовых
квартир выросли на 15% по отношению к аналогичному периоду 2009 года, и на
данный момент составляют 16 938 сделок во всем штате. В среднем, стоимость
приобретения составляет 84 тысячи долларов, что являет собой результат на 21%
меньший за прошлый год, когда цена составляла 106 тысяч долларов.
Вместе с постепенным восстановлением экономического
состояния Флориды, наблюдается улучшение на рынке труда, в ногу с которым
следует и рынок недвижимости. Цены на жилье здесь по прежнему падают, что
является причиной повышенного интереса к нему со стороны местных и иностранных
инвесторов, которые делают выгодные вложения.
Кроме того, наблюдается уменьшение объема продаж домов на
вторичном рынке жилья: таким образом, на протяжении текущего года было продано
всего 41 122 объекта, что ниже, чем в прошлом году на 7%, когда продано
было 44 451 объекта. Также на 7% наблюдается снижение средней цены жилых
домов, которая упала со 145 300 долларов до 135 200 долларов. С
другой стороны, эти данные искажаются продажами недвижимости, которую банки
изымали за долги, а также других объектов проблемного характера, так как
подобное жилье почти всегда продают по самой низкой стоимости.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», несмотря на
то, что среди покупателей из России, США держится на шестой позиции по
интересам, большого количества проводимых с россиянами сделок по покупке-продаже
жилых объектов не наблюдается. Притом, что наиболее интересным регионом для
россиян является курортный штат Флорида.
Значительным плюсом является факт, что проведение покупки
недвижимости в Америке это очень простая и понятная процедура, так как покупатель
может приобрести жилье даже не приезжая в страну. Для этого оформляется
специальная доверенность посредством Американского посольства в России на
доверенное лицо, которое находится в США. Налог на проведение сделки по
приобретению в среднем составляет от 1 до 5 процентов, и зависит от ценовой
категории жилья и штата, в котором оно расположено.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Teoru
Метки:
Флорида, квартира, дом
|
