|
2013-02-20 09:57:46
Компания Соцмарт провела маркетинговое исследование, в рамках которого была рассмотрена ситуация, сложившаяся в Киеве с непродовольственными и смешанными рынками.
Стоимость исследования - 2900грн., актуальность - зима 2012г. Заказать исследование или задать дополнительные вопросы вы можете по e-mail socmart.kiev@gmail.com , или по телефону 067-442-29-94 (Валентина)
Исследование включает в себя теоретический анализ экономической и политической ситуаций в Киеве, практическое исследование ключевых торговых объектов, сбор авторитетных мнений и их анализ, категоризация рынков Киева и так далее. Также представлена детальная информация по каждому из рынков Киева, которая оформлена в виде паспортов (включены также фотографии).
Важно отметить, что исследование включает в себя прогнозы рынка, а также рекомендации, которые помогут сориентироваться, на каких сегментах стоит остановить свое внимание, а какие обходить стороной.
Исследование, проведенное компанией Соцмарт, имеет четкую структуру, которая поможет легко сориентироваться в предоставленном материале и воспользоваться необходимыми данными.
Содержание исследования
1. Социально-экономические показатели Киева и Киевской области
1.1 Показатели по стране
1.2 Показатели по Киеву и области
1.3 Инициативы властей в отношении рынков
2. Классификация торговой недвижимости, рынков
3. Тенденции на рынке торговой недвижимости
4. Подробная характеристика предложения. Рынки Киева
4.1 Основные рынки Киева
4.2 Кто и чем торгует на киевских рынках
5. Общая характеристика предложения: крупные рынки Украины
6. Объем рынка и анализ свободных ниш
7. Характеристика спроса, оценка покупательских потоков
8. Ценообразование и условия договоров
9. Новые рынки Киева, планы, перспективы
10. Прогнозы и выводы
11. Рекомендации
12. Список таблиц и диаграмм
13. Приложения
14. Методы исследования. О компании «Соцмарт»
Список таблиц и диаграмм
Диаграмма 1. Показатели развития Украины
Таблица 1. Розничный товарооборот в Украине за январь-сентябрь 2011 года
Диаграмма 2. Динамика изменения розничного товарооборота предприятий в Украине
Таблица 2. Объемы оборота розничной торговли за январь-сентябрь 2011 года по крупнейшим регионам страны
Таблица 3. Статистические данные о состоянии торговой отрасли Украины за 1990-2010 гг.
Диаграмма 3. Динамика изменения количества рынков в Украине в период с 1990 по 2010 год
Таблица 4. Розничный товарооборот в Киевской области за январь-август 2011 года
Диаграмма 4. Количество населения в г. Киев и Киевской области
Таблица 5. Динамика среднемесячной номинальной и реальной заработной платы в г. Киеве
Диаграмма 5. Динамика изменения номинальной и реальной заработной платы в г. Киеве
Таблица 6. Розничный товарооборот в г. Киеве за январь-сентябрь 2011 года
Диаграмма 6. Динамика изменения розничного товарооборота в Киеве
Таблица 7. Объем розничного товарооборота предприятий, которые осуществляют деятельность в розничной торговле и ресторанном хозяйстве, по районам г. Киева за январь-июнь 2011 года
Диаграмма 7. Розничный товарооборот по районам Киева
Таблица 8. Статистические данные о состоянии торговой отрасли Киевской области за 1990-2010 гг.
Диаграмма 8.Динамика изменения количества рынков в Киевской области в период с 1992 по 2010 г.
Таблица 9. Статистические данные о состоянии торговой отрасли г. Киева за 1990-2010 гг.
Диаграмма 9. Динамика изменения количества рынков в Киеве
Таблица10 . Распределение рынков Киева по признаку комфорта, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 11. Наиболее востребованные рынки по признаку новизны
Таблица 12. Рынки по ориентации на потребителя, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 10. Рынки по ориентации на потребителя, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 13. Распределение по видам точек, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 11. Распределение по видам точек (всего в %), на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 14. Количество точек по рынкам и видам точек, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 15. Размеры торговых точек по видам точек, в кв.м., на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 12. Востребованность разных торговых точек, мнение экспертов
Диаграмма 13. Этап развития рынков в Киеве и области, мнение экспертов
Таблица 16. Распределение крупных рынков г. Киева по районам, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 14. Распределение крупных рынков г. Киева по районам, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 15. Количество точек по районам, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 16. Процентное соотношение торговых точек (с учетом магазинов) по районам, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 17. Распределение количества рынков по берегам г. Киева, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 17. Распределение количества рынков по берегам г. Киева, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 18. Общая площадь рынков по районам, га, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 18. Дата ввода в эксплуатацию, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 19. Дата ввода в эксплуатацию, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 19. Другие крупные рынки Киева
Таблица 20. Распределение рынков по типу товаров (количество точек), на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 21. Количество точек по районам и направлениям, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Карта Хмельницкого рынка
Диаграмма 20.Оценка инвестиционной привлекательности рынка, мнение экспертов
Таблица 22. Количество свободных точек по рынкам, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 21. Количество вакантных точек по типам точек, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 23. Количество вакантных точек по районам, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 22. Количество вакантных точек по районам, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 24. Заполненность ниш по районам, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 23. Основные места покупок продуктов питания жителями г. Киева
Диаграмма 24. Потребительские предпочтения жителей г. Киева при посещении крупных ТЦ
Диаграмма 25. Характеристика спроса на рынках Киева, мнение экспертов
Таблица 25. Арендные ставки на 01.01.2011
Таблица 26. Арендные ставки и условия, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 26. Уровень арендных ставок по рынкам Киева, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 27. Средняя арендная ставка по районам, стоимость 1 м2/месяц, грн, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Диаграмма 27. Уровень средней АС по районам Киева, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Таблица 28. Сроки заключения договоров на разных рынках Киева, на основе данных полевых исследований (паспортов рынков)
Приложения
Приложение 1. О новых ТЦ и ТРЦ, паспорта ТЦ «Левобережный», ТЦ «ИнСильвер»
Приложение 2. Паспорта исследуемых рынков
Приложение 3. Типовой договор. Изюмский рынок.
Методы исследования
Для максимально полного изучения и исследования ситуации на киевском рынке, были использованы следующие методы сбора информации:
- экспертные интервью со специалистами рыночной отрасли Киева и области (девелоперы, посредники, владельцы рынков, консалтинговые, правовые и исследовательские компании);
- mystery shopper/caller (таинственный покупатель) по крупным рынкам Киева;
- сенсус объектов (крупные рынки Киева - 27 объектов);
- анализ вторичной информации, собранной на специализированных площадках средств массовой информации.
Во время исследования была обработана информация по следующим объектам: Виноградарь, Борщаговский, Дарницкий Святошино, торговый комплекс Отрадный, Минский, Колибрис, Днепр, Глория Т, Юность, Позняки, Оболонь, Маяк на Троещине, Изюмский, Демеевский, Владимирский, Троицкий, Полесье, Нивки, Маяк на Лесном, Житний, Дарынок, рынок на Лепсе, Троещина, Петровка, Лукьяновка, Евробазар.
Паспорт каждого объекта включает в себя:
· Название
· Адрес, контактный телефон
· Статус земельного участка (или участков), собственник объекта, акционеры
· Статус недвижимости, форма собственности, владельцы (по возможности)
· Район
· Формат ( открытый рынок, закрытый рынок, микс, рынок-торговый центр)
· Специализация рынка
· Дата открытия
· Общая площадь объекта в ГА
· Структура
· Режим работы
· Количество входов для посетителей
· Этажность
· Наличие паркинга
· Количество паркомест
· Ориентация рынка
· Описание инфраструктуры торгового предприятия (паркинг, общепит, зоны отдыха, развлечений и т.п.); перечень дополнительных услуг, оказываемых предприятием
· Общая оценка покупательских потоков (без дополнительных замеров), общая оценка спроса на услуги этого предприятия со стороны покупателей (потоки)
· Арендная ставка
· Комментарии и описание
· Направления на рынке, в % субъективно (не по количеству точек а по занимаемому месту)
· Магазины, услуги, общепиты (если есть)
· Средний размер торговых точек
· Торговые точки, количество
· Общее количество точек
· Количество вакантных точек
Объем: 106 страниц (аналитика) и подробные паспорта всех рынков
Актуальность исследования – Зима 2012г.
Стоимость всего исследования – 2900грн.
Заказать исследование или задать дополнительные вопросы вы можете по e-mail socmart.kiev@gmail.com , или по телефону 067-442-29-94 (Валентина)
|
