Анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга

По последним аналитическим данным, потенциал касательно роста средних арендных ставок по рынку торговой недвижимости на данный период времени просто отсутствует, констатируют специалисты аналитического портала http://www.socmart.com.ua. Ставки находятся в пределах от 300 до 1.1 тысячи рублей за каждый квадратный метр на протяжении месяца в контексте якорных арендаторов. Что касается торговых галерей, то здесь средний размер составляет от 700 до 5.8 тысяч рублей. И несмотря на то, что уже сейчас зафиксировано определенное сокращение длины по ценовому предложению за счёт падения определенных границ в диапазоне среднего размера ставок. Если ситуация будет сохранена, то вполне вероятна и отрицательная динамика в плане стоимости. 

Невзирая на такие неутешительные прогнозы именно Санкт-Петербург продолжает оставаться одним из наиболее лидирующих позиций в целом по России касательно обеспеченности торговыми площадями из расчётов на каждую 1 тысячу граждан. В то же время порядка половины общего объема качественных помещений располагаются в черте торговых центров, которые были введены в эксплуатационное пользование за период последних 7 лет. Снижение общей покупательской активности самого населения, общая экономическая ситуация диктует на данный период времени совершенно иные способы по более качественной и конкурентной борьбе.  Весь потенциал реализовывается за счёт реконструкции и реставрации старых помещений, зданий и сооружений. Но, как показывает практика, многим застройщикам намного проще снести и постороить новое, чем ремонтировать старое.