Что делать, если вашу квартиру залили соседи?

Практика является довольно суровой вещью. В качестве подтверждения тому могут считать регулярные споры между соседями. Огромное количество конфликтов, которые возникли в результате залива квартиры, заканчивается не полюбовно на месте, в суде. Следует заметить, что люди крайне редко хотят понять причины, приведшие к этой ситуации, поскольку залив помещения мог случиться и не по вине проживающих.

Именно поэтому большой популярностью в наше время пользуются услуги организаций, главным направлением деятельности которых считается оценка повреждений и экспертиза после залива квартир. Прежде чем подать в суд иск, необходимо создать акт. Кроме того, делается это в письменной форме. На нем должна присутствовать подпись управляющей организации, занимающейся управлением домом (ТСЖ, ЖСК), квалифицированного специалиста (к примеру, сантехника), квартиросъемщика или собственника той квартиры, откуда случился залив, и непосредственно собственника пострадавшего жилья.

Состав лиц, занимающихся осмотром квартиры, способен варьироваться, что зависит от отказа кого-то приходить. Как показывает практика, зачастую отказывают принимать участие в этом мероприятии виновники залива. В представленном акте в обязательном порядке должно присутствовать подтверждение того, имеет место залив помещения, а также причины и источник этой проблемы.

Кроме того, следует помнить относительно того, что собственник жилого помещения, который лишь судом способен признаваться виновным в заливе квартиры, имеет полное право на то, чтобы потребовать уменьшения суммы нанесенного заливом ущерба. Для этого требуется проведение независимой экспертизы, способной установить точную сумму, нужную для возмещения ущерба во время залива квартиры.

Как показывает практика, залив квартиры способен случиться не просто из соседней квартиры, но и с крыши (к примеру, по причине забитых стоков). В подобной ситуации мало кто знает, что нужно делать и кому выставлять претензии по поводу возмещения ущерба. Итак, в этом случае необходимо требовать возмещения от управляющей организации здания (ЖСК, ТСЖ и пр.). Не стоит забывать, что здесь залив квартиры обязан объединять жильцов, поскольку исковое заявление будет подаваться против всей организации. Это заставит её возместить ущерб, а также выполнять собственные обязанности более надежно и качественно.