Что сейчас приобретают люди «гостинки» или стандартные квартиры

Еще давно, когда на производствах выдавали квартиры «гостинки в Харькове». Цены на недвижимость в крупных городах растут год от года. Поэтому жители Томска, среди которых много приезжих студентов и молодых специалистов, отдают предпочтение сравнительно недорогому виду жилья — малогабаритным комнатам гостиничного типа, иначе называемым «гостинка».

Как выглядит гостинка?

Гостинками называют небольшие жилые помещения, стандартной площадью от 11 до 24 кв. м. Они представляет собой комнату с маленькой прихожей, совмещенным санузлом и кухонной зоной в виде ниши. Имеют одно или два окна, иногда с балконом или лоджией. Нередко жильцы зонируют помещение при помощи перегородок, устанавливают мойку в кухонной зоне и т. п.

Чем отличается гостинка от квартиры? Кроме главного отличия — маленькой площади, гостинками называют жилье с отдельным санузлом без кухни. Санузлы в них оборудованы маленькими сидячими ваннами или душевыми кабинами. Комнаты гостиничного типа, как правило, располагаются в отдельных домах, построенных по типу общежития и целиком состоящих только из таких помещений.

Чем отличается гостинка от малосемейки?

Встречается и другая разновидность жилья эконом-класса — квартира-гостинка (иначе — малосемейка). Это небольшое жилище имеет весь набор помещений однокомнатной квартиры, включая кухню. Но кухня там представляет собой скорее закуток, часто без окна, площадью 1,5 — 3 квадратных метра, где может быть установлена мойка. То есть, отличие гостинки от малосемейки состоит в том, что малосемейка — это все же хоть и маленькая, но квартира.

Иногда комнаты гостиничного типа называют квартирами-студиями. Но «студией» скорее можно назвать не любую, а только большую по площади гостинку.

Причины популярности малогабаритного жилья

Эксперты строительного рынка считают, что за строительством малогабаритных квартир — будущее крупных городов, населенных по большей части молодежью. Именно это позволит обеспечить недорогим отдельным жильем студентов и молодые семьи, для которых приобретение полнометражных квартир — пока недоступная роскошь. Также пользуются спросом малометражки у тех, кто расселяется из коммунальных квартир и у одиноких пенсионеров.