Дефекты фундаментов и способы их устранения

Фундамент утрачивает прочность из-за:

старости;

некачественных материалов;

плохого  качества работ.

Главный  дефект фундамента - неравномерное проседание, которое выражается в появлении трещин на фундаменте, стенах дома. Причиной этого могут быть:

Неграмотно выбранная глубина закладки  фундамента. Исправить дефект сложно, иногда – невозможно. Если проседание незначительное, выполняют подсыпку грунта по всему  периметру фундамента. 

Подъем грунтовых вод можно устранить, устроив дренаж или высадив растения, которые вбирают влагу из почвы. Но лучше закладывать дренаж вместе с фундаментом.

Неравномерная нагрузка со стороны здания. К примеру, дом тяжелее веранды. Чтобы избежать деформации, разделяют фундамент дома и веранды. Для этого между ними прокладывают доски, пропитанные битумом.

Увеличение нагрузки на фундамент благодаря надстройке новых этажей:

за счет неправильной оценки возможностей фундамента. Устранение дефекта обойдется в копеечку;

неправильно оценена несущая способность грунта, которую можно увеличить за счет проливки  под фундаментом "цементного молока".

Слабая прочность материала для фундамента или утраты прочности.

Для кирпичных фундаментов на известковом растворе характерно нарушение сцепки раствора с кирпичом. Требуется капремонт, замена старого фундамента на новый. Чтобы это сделать, старый фундамент разгружают путем переноса массы  дома на временные опоры, которыми являются  деревянные брусья. Их ставят возле старого фундамента  и посредством стальных балок переносят вес  дома на брусья.

Защита фундамента от сил морозного пучения

Подошва фундамента на пучинистом грунте  должна быть залегать ниже уровня промерзания грунта. Внутри фундамента делают арматурный каркас, который препятствует разрыву. Боковые части фундамента выравнивают для уменьшения сцепки с грунтом – покрывают слоем битума.

Интересуют дренажные системы, поверхностный водоотвод, водоотводные лотки, ливневая канализация, и отвод поверхностных вод? Заказать системы можно на http://www.standartpark.ua/rus/catalog/drainage/. Самый широкий выбор оборудования!