2013-11-26 10:39:34
Есть вероятность того, что снять квартиру в Екатеринбурге без посредников. а также аренда квартир в Екатеринбурге без посредников может значительно увеличиться. Строительный сектор Екатеринбурга в ближайшем будущем продолжит свое укрупнение за счет перераспределения ресурсов. Как констатируют аналитики, значительная часть небольших игроков под давлением снижающейся маржинальности бизнеса, законодательных новаций и конкуренции со стороны федеральных застройщиков будут вынуждены уйти с рынка или сформировать новые более устойчивые объединения. Значительную роль в этом процессе сыграет взятый правительством курс на отказ от механизма долевого строительства, который приведет к значительному росту цен на жилье и усилению влияния банкиров на строительный сектор в целом. Пока эксперты просчитывают, как будут меняться спрос и предпочтения клиентов, застройщики уже присматриваются к новым активам, «а среди потенциальных претендентов на преференции от передела рынка называют структуры Валерия Ананьева и Алексея Круковского – «Атомстройкомплекса» и «Брусники».
Строительный рынок Екатеринбурга в 2018 году ждет если не масштабное потрясение, то знаковая перестройка точно. Аналитики сегодня говорят, что маржинальность сектора существенно снизилась – в 2017 году многие даже крупные застройщики уже столкнулись с финансовыми сложностями, а новой головной болью для участников рынка станет инициированный правительством отказ от механизма долевого строительства. «В итоге, новые правила игры смогут пережить далеко не все – рынок ждет укрупнение, а также активные слияния и поглощения», – полагают застройщики.
«Несмотря на рост числа сделок за 9 месяцев текущего года на 18%, что, в частности, связано со снижением ставок по ипотеке, объем квадратных метров на стадии строительства продолжает снижаться, а количество замороженных проектов увеличивается. Это говорит о том, что не все смогли пережить 3 года кризиса», – делится своей оценкой менеджер крупной строительной компании.
|
