2014-05-22 18:18:32
На сегодняшний период времени существует большое количество законных финансовых специализированных механизмов по приобретению жилой недвижимости, констатируют специалисты аналитического портала http://www.socmart.com.ua. Таких механизмов существует большое количество - купля-продажа ценных бумаг,фонды финансирования строительства,заключение предварительных договоров, купля-продажа имущественных прав,договоров резервирования, формирование определенных опционных контрактов, приобретение-продажу инвестиционных сертификатов. Вот только в действительности все перечисленных механизмы не в состоянии гарантировать то, что компания-застройщик полностью выполнит ранее взятые на себя обязательства, причем, в полном объёме. Громоздкую структуру таких сделок достаточно сложно понять обычному человеку. А вот расходная часть по их содержанию закладывается непосредственно в себестоимость самого объекта жилой недвижимости.
Эксплуатация загородного объекта. Самый важный вопрос состоит в следующем: кому именно компания-застройщик планирует передать загородный дом в эксплуатационное пользование. При этом необходимо четко понимать, что ОСМД является достаточно качественным инструментом для достаточно эффективного управления, а также в ряде реновации объектов, которые присутствуют в старом жилом фонде. А вот новые загородные дома следует содержать в более качественном состоянии.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
