2012-11-12 23:39:11
С фактического момента начала кризисного периода строительная ассоциация,
расположенная на территории Барселоны, потеряла порядка 30 процентов всех своих
участников, сообщают аналитики портала http://www.socmart.com.ua.
Большинство местных экспертов сложившуюся ситуацию в стране называют
беспрецедентной для всей строительной отрасли. Местные представители девелоперов
заявляют о том, что на рынке сейчас ведется практика нечестной конкуренции.
Нечестная игра проходит не со стороны других девелоперов или риэлторов, а со
стороны банковских структур. Сейчас местные банки выставляют на продажу объекты
жилой недвижимости по стоимости, которая значительно ниже по сравнению со
строительными затратами.
В стране средний показатель стоимости строительства одного метра квадратного
на уровне 900 евро. К такой стоимости прибавляют инвестиции необходимые для
подведения всех необходимых коммуникаций, что составляет порядка 20 тысяч евро
за каждый объект, налоговые сборы, стоимость земельного участка, а также
стоимость составления проектной документации.
Местные специалисты обращают внимание на то, что в собственности местных
банков находиться большое количество квартир и загородных домов. Вот только,
чтобы хоть как-то компенсировать затраты банки продают жилые объекты по рекордно
низкой цене. Жилую недвижимость предлагают с 80 процентной скидкой.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
